橘色科技地产 有温度的乐龄健康宅
房地产虽属于传统产业，不过因应人口和社会变化，不动产业也随着时代需求而改变，逐渐融入了科技概念和人文思考，形成一种新的橘色科技地产。所谓的橘色科技（Orange Technology）非关政治，它指的是人文或人本科技，关注人类健康，也关注幸福科技及人文关怀的科技产业。
国发会资料显示，台湾在1993年成为高龄化社会，2018年转为高龄社会，推估将于2026年迈入超高龄社会。随着社会人口老化，橘色商机因应而生，除了有长照产业协助关怀终老，整体需求年龄层更往下探，照顾到熟龄世代的健康和幸福需求，从医疗保健、人文关怀到不动产，各产业领域都有机会和橘色科技结合。
而不动产市场发展出的「橘色科技地产」，最基本的变化，将会在电梯住宅产品的需求上，壮年换屋时，已差不多准备进入空巢期，经济能力稳定，空间需求不大，对于居住条件要求也就越高，优先考量交通和就医便利性，电梯产品更是必要条件！
这样的变化也反映在都会区老旧建筑的都更需求，老公寓、透天面临汰换，为都市改变新样貌。政府推动危老都更的10%奖励即将在今年5月截止，统计2019年全年约有400案申请，成效良好，于是内政部初步规画，危老限时奖励到期后，将再推第二阶段危老重建，以双轨并进的方式，鼓励申请，容积奖励再延长5年，至2025年5月9日止，第一年为5％，之后逐年递减1个百分点，另外搭配「规模奖励」，400平方公尺以上奖励2％，每增加100平方公尺多增加0.5个百分点，而双奖励合计不超过10％。
不仅是建筑设计的变化，「橘色科技地产」，串联健康养生的软硬体产业链，发展出以乐龄、延老为概念的健康地产学，未来，具有医护照护支援的高端健康宅，将是趋势！包括结合智慧系统的住宅，透过科技的远端遥控，提高居住上的安全性和便利性；结合AI人工智慧照护，加入天然的气候、温泉、园艺甚至艺术等自然元素，更提升居住品质的幸福指数，都将会让冷冰冰的不动产增添了温度。