看好AI热潮 普华国际标售内科厂办
普华国际不动产公开标售位于台北市内湖区旧宗段之整栋厂办。图/普华国际不动产提供
受惠于AI技术迅速发展与普及,各大企业纷纷投入AI相关产业,进而推动办公空间、数据中心等需求上升,商用不动产需求亦随之大幅增长。根据普华国际不动产公司统计,2024年第二季台湾商用不动产交易总金额约300亿元,产品型态主要以厂办及商办为大宗,其中台北市厂办市场以内科及汐止地区最为热络,如代工大厂纬创以8.56亿元权利金取得台北市内湖区潭美段60年地上权标案,预计打造AI智慧园区;纬创旗下代工大厂纬颖,也以逾12亿元权利金取得潭美段60年地上权标案,将在此设立企业总部大楼,两基地不仅成为内科AI产业聚落的标竿,更增强区内产业群聚效益及未来发展性。
普华国际不动产公司受业主委托,公开标售位于台北市内湖区旧宗段整栋厂办。标的坐落于大内湖科技园区,不只具备地理环境优势,更拥有优越便利的联外交通,大内湖科技园区为国内首座都会型科技园区,园区以ICT、金融、生物科技、数位内容等产业为主,近年来吸引愈来愈多厂商进驻。
就交通部分,标的近环东大道、堤顶大道及国道1号交流道,经快速道路约10分钟可达信义计划区、南港软体园区,未来捷运东环段通车后,串联四条捷运路线,不但提升交通可及性,也带动周边发展。
普华国际不动产公司总经理田扬名表示,此案基地面积约1,261坪,基地方正,临新湖二路、堤顶大道及麦帅二桥,建物面积约为5,304坪,规划地上八层及地下三层,为极少数在内科整栋出售之厂办,独栋大面积且使用规划弹性高。有兴趣了解此案相关资讯,可洽标售专线:0919-451-943或可参考普华国际不动产官网:https://www.pwc.tw/zh/services/real-estate.html。