买气热 普华看好捷运周边厂办

台北市信义区精华不动产标的，双面临路、邻近松山绿线及板南线捷运等大众运输，交通便利。图／普华提供

普华国际财务顾问（PwC）暨普华国际不动产近期发布《多元投资季刊：2023第3季》，因上半年平均地权条例修法三读通过并于7月正式上路、央行选择性信用管制及房屋税差别税率2.0方案陆续推出，对住宅市场采取更多管制措施促使部分投资人态度转为观望，进而影响土地及住宅市场的投资动能，资金逐渐转移至商用不动产市场。

普华国际总经理田扬名表示，今年不动产投资市场成交金额至9月份为止已突破新台币1,483亿元，其中商用不动产已成交约778亿元，光6月份标售就突破300亿元，近期不乏大型上市柜公司自用需求增加，刚性需求支撑工业厂办以及商办市场逐渐增温。

普华国际不动产接受业主委托公开标售双北地区精华不动产，北市厂办位于信义区，区域内公司林立产业聚集，商业效益活络；基地双面临路、邻近松山绿线及板南线捷运等大众运输，交通便利，投资自用办公皆宜。

新北市厂办标的位于中和，邻近中和二八张工业区，中和因地理位置及交通建设二高、环状捷运等加持，吸引许多产业；包含知名印刷业聚集、电脑相关制造零组件等厂商群聚。本案邻近环状捷运桥和站，区域主要道路可直达省道64、65号与国道三号，交通便捷快速连结市区及机场港口，中和地区产业发展成熟，适合兴办产业自用及投资厂办收租选择，相关标售资讯可电洽专线：0919-255-177。