看好高雄 茂德半年砸近42亿猎地

茂德近期高雄猎地摘要

北部建商茂德建设重押高雄房市，今年4月迄今总共砸下41.77亿元，积极猎取多笔地，最近的一次是以总价13.77亿元，买进高雄美丽岛捷运站周遭618.91坪「商五」建地，换算每坪成交价达222.58万元，刷新区域土地高价，未来推案每坪开价上看6字头。

富住通商用不动产研展部主任许值玮22日表示，据实登资讯显示，茂德在今年4到8月总共砸下41.77亿元，分4次陆续买进楠梓、左营、苓雅区和新兴区共3,118.48坪建地，是属于在高雄相当积极猎地的北部建商。

许值玮指出，若再加上2022年3月以8.89亿元，向高雄地政局标得的楠梓高雄大学1,345坪「住四」土地，茂德共已砸下50.65亿元在高雄购地。

他说，茂德大笔购地，可能与高雄大学1,345坪「住四」土地推出的大楼建案「高大之森」销售良好有关，提升对高雄房市的信心。

茂德今年近期买进的高雄土地，是位于新兴区新兴段四小段的26笔共618.91坪「商五」土地，今年8月成交。房仲业者指出，该地除面对中山路第一排的6间透天，还包括后面的多间房子，整合后的总面积约618.91坪，成交总价13.77亿元，换算每坪成交价达222.58万元。

高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀22日表示，该区域的最高成交行情是每坪介于150万到180万元，茂德的成交价每坪222.58万元，已刷新区域高价。他说，由于区域内的大楼建案，成交已有5字头，因此，该案未来推出时，开价将上看6字头。