看好高雄 茂德半年砸近42亿猎地

茂德近期高雄猎地摘要

北部建商茂德建设重押高雄房市,今年4月迄今总共砸下41.77亿元,积极猎取多笔地,最近的一次是以总价13.77亿元,买进高雄美丽岛捷运站周遭618.91坪「商五」建地,换算每坪成交价达222.58万元,刷新区域土地高价,未来推案每坪开价上看6字头。

富住通商用不动产研展部主任许值玮22日表示,据实登资讯显示,茂德在今年4到8月总共砸下41.77亿元,分4次陆续买进楠梓、左营、苓雅区和新兴区共3,118.48坪建地,是属于在高雄相当积极猎地的北部建商。

许值玮指出,若再加上2022年3月以8.89亿元,向高雄地政局标得的楠梓高雄大学1,345坪「住四」土地,茂德共已砸下50.65亿元在高雄购地。

他说,茂德大笔购地,可能与高雄大学1,345坪「住四」土地推出的大楼建案「高大之森」销售良好有关,提升对高雄房市的信心。

茂德今年近期买进的高雄土地,是位于新兴区新兴段四小段的26笔共618.91坪「商五」土地,今年8月成交。房仲业者指出,该地除面对中山路第一排的6间透天,还包括后面的多间房子,整合后的总面积约618.91坪,成交总价13.77亿元,换算每坪成交价达222.58万元。

高雄市不动产代销公会理事长谢哲耀22日表示,该区域的最高成交行情是每坪介于150万到180万元,茂德的成交价每坪222.58万元,已刷新区域高价。他说,由于区域内的大楼建案,成交已有5字头,因此,该案未来推出时,开价将上看6字头。