看准花莲房价会跌！他预估「15年后再买」可省12万…网揪盲点：机能会更差
▲不少人预估花莲之后会价跌。图为花莲鲤鱼潭自行车道。（图／记者蔡玟君摄）
不少现在还没买房的人，都在观望房价是否会下跌，想抓在最佳时机出手。一名在北部工作的网友表示，他不喜欢这里的湿冷天气，想退休后回花莲买房，「但现在花莲房价也被炒得太高」，他仔细计算了租金和买房的价差，假设花东地区未来一坪跌10万，那么他15年后再买房、现在先租屋还可以省下12万。
原PO在PTT表示，花莲房价涨了很多，现在单坪约24.5万，想一想似乎在当地租屋会比买房划算，「未来少子化，都会区是不会跌没错，但花东没工作机会，应该有机会一坪跌10万吧？」以下为他的计算方式：
原PO想买30至35坪的物件，目前行情月租1万元，就算之后上涨到2万元，抓平均1.6万来算，租屋15年会花掉288万，若15年后真的一坪跌10万剩14万，买30坪要价420万，等于这15年来租屋加买房共花掉708万；但如果是现在就买房，一坪24万乘上30坪共720万，必须多花12万元。
多数网友认同原PO说法，花莲未来房价很可能下跌，但届时生活机能可能也跟着倒退，退休后住在那里会很不方便，「花东那价格之后一定崩盘」、「少子化会跌啊，到时候那里可能商业活动和医疗等等都远不如现在，你还会想买吗」、「少子化后花东人口愈来愈少，迟早跌，但没人没店机能会更烂，这样你还会想去住吗？」