空军活动中心地上权由元大以82.01亿元抢标成功　将做商办或旅馆

▲原空军活动中心地上权案标售案，最后由元大商银以总价82.01亿元胜出。（图／翻摄google map）

财经中心／综合报导

国产署今天（3日）标售位于台北市仁爱路和复兴南路口（原空军活动中心）地上权案，底价36亿7293万元，总共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家业者抢标，最后由元大商银以总价82.01亿元胜出。商仲业者表示，这块精华地有使用条件上的限制，未来估计作商办或是旅馆的可能性高。

位于台北市仁爱路和复兴南路口精华地的旧空军活动中心，该地面积约1139.5坪，使用分区为第三种商业区，由于在捷运忠孝复兴站和大安站间，离东区商圈仅500公尺，周遭生活、商业、文教机能良好，是仁爱路沿线少见的大型商业用地。国产署3日标售这块地的地上权案，底价36亿7293万元，总共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家业者抢标，最后由元大商银以总价82.01亿元胜出，溢价率高达123%。

由于全案设定地上权存续期间70年，地租年息率4.5%，其中，随申报地价调整之年息率为1%，用途限制不得作住宅使用。商仲业者表示，这块精华地有使用条件上的限制，未来估计作商办或是旅馆的可能性高。