空军官兵活动中心30年走入历史　公开招标36.7亿

▲空军官兵活动中心开始拆除。（图／记者何雨忠摄，下同）

政治中心／台北报导

台北市仁爱、复兴南路口围起大型蓝色帆布，走过30年岁月的「空军官兵活动中心」开始进行拆除。财政部国产署2日公告招标设定地上权案，基地面积约1139.5坪，权利金底价约36.7亿元，预计在9月3日开标。

空军官兵活动中心地址在台北市大安区仁爱路三段145号，距离捷运忠孝复兴站约200公尺，原本提供官兵、眷属住宿与餐饮服务，后来开放给一般民众也能使用。由于该处为精华地段，行政院为活化土地利用，将低用度国有土地移交给国产署，7月正式展开拆作业。

国产署2日公告基地设定地上权案，基地位于捷运忠孝复兴站及大安站间，离台北东区商圈约500公尺，邻近知名饭店、大安森林公园，周围生活、商业、文教机能良好，是仁爱路少见之大型商业用地；基地面积约1139.5坪（3767平方公尺），权利金底价为36亿7293万，换算每坪底价约为322万元，会在9月3日军人节开标。

国产署表示，该地使用分区为第三种商业区，地上权存续期间70年，地租年息率4.5％，其中地租随申报地价调整之年息率为1％，地租不随申报地价调整之年息率为3.5％。为了避免出现上亿豪宅出现，用途限制不得作住宅使用。