聯上法說會／明年陸續推6個建案銷售 土地成本低、獲利可期

联上（4113） 13日举行法说会，该公司指出，自明年第1季起将陆续推出6个建案销售，合计总销达313亿元的个案自2027年开始完工入帐，为期至2030年，由于取得土地成本非常具竞争力，将可挹注稳定获利。

该公司指出，分析今年营运表现，主要业绩除位于高雄火车站商圈「联上V1」的成屋销售外，包括总销18亿元的「联上铂丽」建案、总销40亿元的「联上海棠」建案和总销22亿元的「联上WE」建案完工入帐，均有所贡献。

以第3季财报来看，单季净利1.38亿元，相较去年同期由亏转盈，每股纯益为0.64元；累计今年前三季交出税后纯益7.03亿元成绩单，每股纯益3.31元。

展望前景，联上进一步表示，规划自第1季起将陆续推出已开工的高雄、台南多个建案开始销售；高雄部分，包括有总销40亿元的高雄左西段案、总销30亿元的高雄加昌段案、总销28亿的高雄明仁段案，以及总销35亿元的五福案。

台南部分，除总销45亿元的「精忠商二案」外，预计明年第2季或第3季开工、总销达145亿元的「精忠住三案」也将随后推出销售，上述合计推案量约313亿元，可自2027年起陆续完工入帐，为期至2030年。

据了解，台南精忠二村眷改都更案是联上于2020年以总价16.26亿元得标，占地5,601坪规划兴建2至3房大楼，由于邻近台南房市行情最贵的平实营区，市场预期开价起码每坪5字头起跳。