惊人！明年全台车位均价 恐飙破200万大关

图为停车位示意图。图／本报资料照片

日前内政部长林右昌提出从车道着手进行虚坪改革，而近年来不只房价惊惊涨，连车位价格都跟着水涨船高！房屋搜寻平台「乐屋网」统计实价登录上近5年全台车位交易平均价格，发现每年以约莫6％-7％的幅度稳定上扬，目前车位均价来到每个194万元。乐屋网表示，随着房价持续上扬的车位价，恐在明年突破200万元大关。

乐屋网指出，全台车位均价从2019年的每个155万元一路成长，今年已经来到每个194万元；若细分六都，则以台北市车位价格最贵，平均今年每个车位要价300万元，其次为新北市，平均每个220万元，第三名为台中市，平均每个195万元，其次为桃园市185万元，高雄市172万元，台南市161万元。

但若对比房价，车位涨幅恐怕还是小巫见大巫，乐屋网对比同样近5年，全台大楼与华厦的交易平均单价，发现房价与车位价的涨幅趋势趋同，但房价明显涨幅更高，尤其是2021年、2022年，涨幅都来到1成左右，今年上半年也已经涨了5.55％，来到每坪37.8万元。

乐屋网调研中心经理洪安怡指出，近年来房价不断成长，车位价格也跟着水涨船高，部分新建案甚至会出现房价亲民，但车位价格偏高的状态，节节攀高的车位价，也成为高房价时代之下，购屋族群另一项庞大的支出成本。

近期官方期望进行虚坪改革以降低购屋压力，洪安怡认为，修法上路仍需时间，但喜欢的房子却不会等人；她建议买方，可先盘点心仪房子以大众运输通勤的时间，若在40分钟内，就不妨先把车位价格省起来，换取更舒适的居住空间，偶而出游则用租车替代。但若心仪房子位于地狭人稠，车位不足的旧市区，仍建议先购入车位，避免将来车位一位难求。