陆房地产交易量Q3年减23％ 投资资金因房市防疫转向

根据最新报告显示，大陆房地产第3季交易量年减多达23％，研判投资资金因房企危机与防疫措施而转向其他城市。（新华社）

资诚全球联盟组织（PwC）与城市土地学会7日发布《2023年亚太地区房地产趋势调查报告》，显示今年第3季亚太区不动产交易金额仅326亿美元，较于去年同期下降38％，创下本地区10年来第3季最低的交易量，其中又以大陆交易金额下降最多，较去年同期下降23％。

普华国际不动产公司董事长刘博文表示，由于全球持续的通膨趋势、经济衰退和经济指标的恶化，不动产做为抗通膨资产的基调不变，但投资者脚步依然受到影响，亚太地区交易量明显下降。

在亚太各主要城市方面，由于这些市场深度大、流动性强，依然吸引避险投资者的目光。今年调查结果显示，投资者最看好的亚太城市前三名分别是新加坡、东京和雪梨，主要原因是由于大陆房地产业持续的流动性危机和持续动态清零的管制，使得原本可能投向大陆主要城市及香港的资金，转而投向这些市场。

本次调查的受访对象包括233位的机构投资人与经理人、开发商、房地产公司代表和贷款经纪人。调查结果显示，由于借款成本上升、通货膨胀和对全球经济衰退的担忧，投资者对未来走势的看法趋于保守。