【买房术】3张图秒分雨遮、阳台与露台
内政部自去（108）年1月1日起实施「雨遮不计价」，如今上路已过1年多，也陆续有许多建案广告主打「雨遮不计价」，但雨遮、阳台与露台到底有何差别？现在只要看过下面三张图，马上就轻松学会如何分辨。
「雨遮」为遮雨的遮蔽物，但原有法规漏洞，让建商可借以增加虚坪，甚至将该遮蔽物设计成可利用之空间，最后消费者难以分辨。
▲雨遮在正常状况下，就是仅供遮雨功能。（图／记者陈韦帆摄）。
「露台」与「阳台」有时也易相互混淆，简而言之，露台指的就是没有顶盖的，阳台则是有顶盖。
▲无顶盖的称作露台。（图／记者陈韦帆摄）
▲有顶盖称之为阳台。（图／记者陈韦帆摄）
内政部107年1月9日就修正发布「地籍测量实施规则」，「屋檐、雨遮」108年于起不再办理登记。住宅消保会理事长吴翃毅表示，新制未上前，屋檐、雨遮都可依附属建物测量登记，最后有些建商把建物屋檐、雨遮愈做愈大，建物虚坪也大幅增加，买到的消费者权益受损严重，也因此修法执行。