男問5年內新成屋租金「爆噴」？ 網吐嘈：房貸多少是房東的事

一名网友好奇「5年新成屋未来会不会租金上涨？」对此，多数人吐嘈「要看平均薪资」。本报资料照片

目前房贷已经满水位了，不得不用「价格制衡数量」，部分银行利率开价3%，要让客户打退堂鼓。日前有网友好奇，5年内的新成屋租金有没有可能因为预售屋上涨，租金就调涨呢？对此，网友吐嘈「房贷多少是房东的事，租金要看平均薪资」。

一名网友在PTT发文表示，五年内的新成屋租金有没有可能因为「预售屋价格爆喷，跟着涨上去？」他指出，看了实价登录后，发现不是所有租屋都有登录价格，好奇「各位房东觉得呢？我的看法是未来新成屋的租金，是随便屋主开了吧？不爽就去住旧房子！」文末，原PO补充「还是我重新装潢勉强继续住」。

对此，网友吐嘈租金不可能「爆喷」，「租金市场这么死，怎么可能因为房价高就喷爆，房东买多少跟房客无关，租不起就是放在那，看房东急缺租客，还是租客急找合适的房子」、「租金行情是4万左右，你硬要跳涨就只有诈骗仔跟嗑药仔租得起」、「平均月薪一个月5万元，是能涨多少？」、「我本人在青埔租屋，个人感觉没什么租金变动」、「你觉得租金如果涨到5万，会有人要租吗？现在2房的投资物件太多，每年都有一堆完工，房客大概有10-20间可以选，还可以慢慢比价，对房东来说好房客还比较难找」、「租金是要看平均薪资的，你4万以上要租给谁？租客是要新的房子还是装潢？」、「租屋的成本比买房低很多，租屋选择很多，不喜欢就换一间」。

对于原po讨论限定「新成屋」租金，网友也不看好，「租客要新房还是新装潢？装潢搞一下就有人来看了啦」、「都用租的了谁管你房子新旧」、「旧房子翻新整理一下，2万元内一堆人抢着租」、「新屋投报率很差的」、「租屋的房客只看装修等级，屋龄不关房客的事」、「最好租屋会查屋龄」。