疫情求房东减租遭拒　硕士男喷「此屋闹鬼、房东无良」要赔20万

疫情求房东减租遭拒，硕士男喷「此屋闹鬼、房东无良」要赔20万。(达志影像)

新北市一名黄姓房东指控，林姓男子以每个月20万元向他租屋开设店面。林男开店后，因受到新冠肺炎疫情影响收入，因此希望房东要求减租，未料遭到拒绝。林男气得在房子大门、外墙喷漆，「此处此屋闹过鬼」，甚至又在外墙以喷漆留言「房东没天良拐吞骗我钱」、气得房东决定提告求偿60万元。法官审理后，判林男要赔偿20万元。

根据判决书，林姓男子在民国109年11月24日与黄姓房东签订房屋租赁契约，向原告承租新北市某栋房屋作为商用，双方约定租期自110年1月7日起至112年2月6日止，每月租金为新台币20万元，许男并应提供60万元作为押租保证金。

未料林男因遭受新冠肺炎疫情影响营业及收入，遂向房东请求减租遭拒，竟心生不满，在大门铁卷门以喷漆方式留言「受诅咒鬼屋有闹过鬼尸臭」，右外墙、后门外墙以喷漆方式留言「受诅咒鬼屋此处闹过鬼」、「此处此屋闹过鬼」。甚至又在外墙以喷漆方式留言「房东没天良拐吞骗我钱」、

黄姓房东认为林男指摘他的出租屋闹鬼屋、没天良、拐骗房客及诈骗钱财等语，足以毁损他名誉，因此提告求偿60万。

法官审理后认定，林男喷漆写下的留言确实会让外人对房东投以异样眼光，或产生不当联想，已不法侵害他人名誉权的行为，房东依法求偿并无不妥，裁定林男应赔偿20万元。