受疫情影响！长租平台要求「房东降租金」：拒绝就解约赔维修费
受到新冠肺炎疫情影响，房屋市场也相对冷淡。近来多位房东表示，收到大陆平台「自如」等长租公寓平台降价要求，下降幅度在数百元到上千元人民币不等，房东如果不同意，对方更强硬「不降价就解约」。
根据工人日报报导，家住北京昌平区的白小姐透露，2018年5月开始平把昌区的两居室委托给自如对外进行出租，并与其签订了3年的托管协议，当时协议的月房租为6700元人民币。
但从今年3月接到自如资产处置部的降租电话，当时白小姐明确拒绝，但到了6月中旬开始，接到电话频率越来越高，对方以「疫情影响，造成公司收益下降」为由，要求把原本6700元人民币的租金降至5800元。如果不同意降价就强制解约，并且索要装修损失费1万多元人民币。
白小姐不满抱怨，「自如提供的是房屋托管服务，理应自负盈亏。现在亏损却让房东分担，这是什么道理？而且合同上也没有『调整租金』这一项，凭什么要求我们降租呢？」
另一位住北京的自如业主张先生也透露，近期一直接到自如要求降低房租的电话，如果不降价自如就会单方面解约，业主需赔偿自如改造房子所支付的装修费用。而像白小姐与张先生这样的业主不在少数，近来许多人都收到类似减租要求。
北京市汇佳律师事务所主任邱宝昌表示，如果合约上没有约定调整租金，合约期内，长租公寓平台没有理由单方面要求业主降低租金。
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