內政部：虛坪改革不會助漲房價 已與業者溝通、討論

内政部长林右昌。联合报系资料照

内政部日前端出虚坪改革方案，立委关注，会不会造成房屋单坪售价提高？内政部长林右昌昨（18）日回应，实际上并不会，近期已陆续与业者沟通、讨论，内政部也会持续关注。

林右昌昨日赴立法院内政委员会业务报告并备询，民进党立委张宏陆关注虚坪改革方案。

林右昌回应，虚坪改革方案有两大面向，第一是将法定停车空间改为「专有」，而没买车位的住户将不用负担车道面积，第二是改革免计容积项目，整体将可大幅改善现况，增加民众在实际购屋时买得的实际坪数。

林右昌谈话重点

张宏陆表示，内政部推出虚坪改革方案，能不能解决所有问题？林右昌回应，当然不可能解决所有问题，但会解决民众购屋买到虚坪的问题。

张宏陆关注，建商涨房价有100种理由，虚坪改革虽让民众买到较多实坪，会不会造成单坪价格提高？

林右昌回应，实际上并不会，近期内政部都有与不动产业者沟通、讨论，大家在了解后可以理解，虚坪改革是为避免不肖建商灌虚坪、或车道两卖的状况，让整体制度更公平，至于立委关注单坪价格是否因此上涨，内政部也会注意。

此外，民进党立委洪申翰则关注租屋族权益，他指出，许多房东超收电价赚价差，不仅无利于节电，对租屋族而言也相当不合理。

林右昌表示，房东超收电价赚价差，显然不合理，他也相当重视这个问题，近期也已召开会议，指示并确认方向。

租屋公共设施电费已向台电申请分算者，这部分没问题；有问题的是，针对租屋公共设施没有申请分算或独立电表，这部分内政部打算纳入定型化契约律定，公共设施电费部分要由房东负担。

林右昌表示，最近这一、两周会再开会，应该就能定案，「一个月内定案没有问题」。

此外林右昌也表示，内政部已着手规划租屋法扶，最快下半年开办，协助弱势租屋族在与房东进入诉讼程序时，内政部将提供法律文件撰拟等服务，成为房客后盾，更有底气向房东争取自身权益。