千万买地10万卖出！　日78岁爷爷泡沫化时期跟风...套牢25年

▲日本经济泡沫化时期，年轻人都以买一栋别墅为目标。（图／达志／示意图）

国际中心／综合报导

日本一名78岁爷爷，在静冈县东部的伊豆半岛买房，当初以1300万日元（折合新台币约355万元）买了约91坪的别墅用地，没想到别墅没盖成，每年还要缴约5.3万日圆（折合新台币约1.4万元）的费用，包含别墅用地管理费与固定资产税，后续女儿都没有继承意愿，只好找仲介寻找买主，过程中不断降价，最终以10万日元（折合新台币约2.7万元）脱手。

据了解，日本1980年代后期到1990年代初期正值经济泡沫化时期，受到所谓「土地不会贬值」的土地神话的影响，以转卖为目的的土地交易量增加，地价开始上升，许多上班族都梦想有一栋独栋别墅，纷纷往房地产投资大量资金，正巧这位78岁爷爷也搭上这股热潮。

根据日本《朝日新闻》报导，78岁爷爷25年前以1300万日元，在伊豆半岛买了一块300平方公尺、约91坪的别墅用地，每年还需缴别墅用地管理费约4.6万日圆（约合新台币1.3万元）以及固定资产税约7000日圆（约合新台币1900元），合计约5.3万日圆的支出。

报导指出，爷爷原本计划未来留给子女，没想到2名女儿丝毫没有意愿，只能赶紧找仲介卖房子，但都没人想买，陆续调降房价，直到剩下10万日元才卖出，扣除手续费、仲介费后，还要自己倒贴11万日元（折合新台币约3万元），还是相当开心终于脱手，摆脱25年来的烦恼，表示「真是松了一口气」。