千亿金融岛崛起湾区 探究首个国际金融岛价值
从纽约曼哈顿、百慕大群岛、英属维尔京群岛、开曼群岛，再到香港，这些享誉世界的国际金融岛，数十年来发挥着它们的金融影响力，占据了全球资本的目光。
世界谈金融，必谈曼哈顿。这座金融岛仅59.5万平方公里，人均GDP却高达43.71万美元，汇聚了诸多世界500强公司的总部。众所周知的华尔街、纽约证券交易所、纳斯达克都在这里。
从荒岛到世界中心，曼哈顿创造的城市传奇惊艳全球，被新的经济中心城市不断复刻，期望成为下一个曼哈顿。
金融岛是商品经济高度发达的产物，也是经济中心的高级形态。一座金融岛，代表了一个城市的经济实力。
广州，GDP超2万亿元，全球排名TOP20的金融中心，中国排名第四的金融城市，正在打造全国首个国际金融岛。（据：2020年全球金融中心指数报告（GFCI27）,http://en.cdi.org.cn/）
中国首个国际金融岛 千亿红利释放
2019年，广州南沙公布明珠湾起步区（横沥岛）控规，一个世界金融岛横空出世。这个规划仅10.31平方公里的横沥金融岛，迅速席卷大湾区，成为头部资产配置焦点。
据《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》，要高标准建设南沙国际金融岛，逐步引入国际金融论坛运营总部、各国常设金融机构驻广州总部等重点平台。着力发展航运金融、科技金融、融资租赁等服务实体经济的特色金融。（信息来源于：省委、省政府印发关于贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施意见：http://www.gd.gov.cn/gdywdt/gdyw/content/post_2530491.html）
在南沙与IFF签订的《战略合作协议》也提到，南沙国际金融岛建设将以国际金融论坛总部会址为核心，打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界名片。（信息来源于：南沙国际金融岛将建设国际金融论坛（IFF）总部会址；http://www.gzns.gov.cn/zwgk/zwdt/content/post_5769077.html）
从政府层面，可以窥见横沥未来的远大蓝图，俨然一个优质高端金融资源和人才集聚的大本营。
目前国际金融论坛(IFF)永久会址已动工，总建筑面积约30万平，由国际会议中心、国际会议服务酒店、服务公寓和政要公馆构成，预计2023年竣工。建成后，将主要承担IFF年度会议及丝路国家国际性会议和学术成果发布功能。依托这个世界级金融平台，聚焦全球目光，为南沙导入更多金融核心企业和人才。
（图片来源于广州市人民政府网站）
为了匹配金融岛的国际范，政府规划总投资额超千亿，可谓大手笔。据横沥岛控规，规划人口9.1万，涵盖1所国际会议中心、3公里范围内覆盖3所医院（中山大学附属第一医院南沙分院（在建）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划）、广东省中医院南沙分院（规划））;3所学校（1所9年一贯制、1所12年一贯制、1所小学，均在规划），同时设有2座大桥：分别为凤凰二桥、凤凰三桥（规划中）、2条预留过江通道（规划中）等，此外18号线（在建中）、NS1&NS2南沙环绕（规划中）地铁贯穿板块。（信息来源于：南沙新区交通网络；http://www.gzns.gov.cn/tzns/tzhj/jtwl/）
（横沥岛规划图）
千亿旭辉进驻 造就湾区新标杆
高规格定位，注定金融岛不仅产业的门槛高，与之匹配的居住配套同样挑剔。旭辉以强劲实力进驻参与开发。
旭辉是全国TOP14强房企，业绩规模超两千亿。在国内外近90个大中城市，累计开发550多个项目，造就了一个又一个的城市标杆。例如苏州旭辉·铂悦府荣膺有建筑界奥斯卡的“中国詹天佑金奖”；重庆旭辉·千江凌云拿下了“德国红点设计大奖”；西安旭辉·国宸府斩获57项国内外大奖。这些奖项印证着旭辉一流的产品设计和过硬的品质。
（旭辉总部实景图）
（千江凌云实景图）
旭辉曜玥湾，是旭辉进驻广州的第一站。选址南沙横沥国际金融岛岛尖黄金地段，采用最新CIFI7高端产品体系，打造献礼广州的封面之作。
江景大宅 聚焦高端资产配置目光
窥见旭辉的高水准定位，预见一座金融岛新的名片。项目尚未入市，悄然聚焦诸多投资人群的目光。
旭辉曜玥湾何以令湾区期待？
其一，项目是占据岛尖优越位置及拥有江景的稀缺宅地，项目临近约7.8公里滨海景观带，隔江就是灵山岛CBD繁华，未来金融岛与CBD交辉，俨然一派中环维多利亚港风光。
其二，目前靠近IFF国际金融论坛、游艇码头等金融、娱乐配套，举步就是世界交流的舞台。
其三，项目距“中国最快地铁线”——18号线横沥站直线距离约1公里，18号线首通段预计今年6月开通后，实现最快6站通达珠江新城。22号线（在建）3站到达广州南站，链接深莞等大湾区核心城市。（数据来源于：文件名：串联穗佛莞珠中！广州四条高速地铁列入今年建设计划；http://www.cnbayarea.org.cn/news/focus/content/post_318993.html）
（图片来源于广州市南沙区人民政府网站）
其四，旭辉曜玥湾采用最新CIFI7迭代产品和全龄活动3.0体系，邀请国际大师级设计机构张唐景观打造“森、溪、海”三大主题园林，匹配全龄化生活场景；此外，罕见宽距瞰海方厅户型、奢华酒店式约9米入户大堂（局部楼栋）等迭代设计首次落址。
（约9米入户大堂效果图）
其五，引进旭辉永升服务，打造美好生活家。旭辉永升服务是中国物业服务百强企业第12位，其“全生活场景、全生命周期、全龄生活关怀”的三全服务体系被业界津津乐道，也受到了旭辉业主的高度好评。
旭辉以曜玥湾项目致敬城市，城市向湾区而生，湾区以金融岛面见世界。千亿金融岛发展方兴未艾，一流产业、市政配套、高端住区等资源快步落地，横沥未来可期，旭辉曜玥湾可期未来！
4月，由一流设计团队精心打造的望江揽园的南沙最有艺术氛围的售楼部，即将在国际金融岛岛尖华丽开放，邀您一起共鉴国际金融岛上明日之星。
目前展厅可预约接待，目前也在诚意登记中。VIP预约电话：020-3927 1888。
地址：广州市南沙区黄阁镇凤凰大道广州外国语学校旁
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