群益道琼美国地产ETF今挂牌
群益道琼美国地产ETF（00714）今（27）日挂牌上市，以道琼美国地产指数为追踪标的，群益投信表示，看好美国地产的投资人，可透过ETF来介入。
群益道琼美国地产ETF基金经理人张菁惠表示，美国景气扩张态势未歇、就业市场回温，以及利率仍处相对低位之下，带动房产市场复苏态势延续；政策面来看，在美国政府透过减税、扩大基础建设、推行美国制造等政策下，有助带动资金回流美国、进一步推升当地经济与就业成长，在商务活动增加下，包括商办、住宅、零售等一般型REITs后市可望受惠。
张菁惠指出，除了大环境条件有利于一般型REITs外，特殊型REITs如通讯电塔、资料中心、疗养院等更在网路通讯发达以及人口老化两大趋势引领下，获利成长强劲。根据NAREIT统计，2016年美国股权REITs中各产业的营运现金流(FFO)年增率，即营运收入增长状况，便以特殊型REITs的成长最为快速，资料中心类别有24%的增长、疗养院类别为44%，其他特殊型REITs更有362%的增幅，表现强劲，在产业中长期需求持续看增下，后市表现值得期待。
在美国景气撑腰，且各大机构皆预估美国经济未来两年仍将维持温和增长，以及科技创新和新消费型态成长趋势看好下，有利于相关地产标的表现，因此无论是一般型或特殊型REITs的投资前景皆可期，建议看好美国地产的投资人，可透过ETF来介入，原因在于美国地产ETF已将不同标的的REITs纳入指数，不仅能一举网罗不同产业REITs投资契机，也能降低标的过于集中的风险。