仁武史上最大造镇 上看4字头创区段新高

三发地产副总黄丽贞(右)与海悦副总马士雄(左)指出,三发「首席大院」将正式公开。(柯宗纬摄)

三发地产将在7月推出区内基地最大、规模达3711坪,6栋量体总计780户的造镇级社区,包含店面及2~3房产品。(柯宗纬摄)

三发地产将在7月推出区内基地最大、规模达3711坪,6栋量体总计780户的造镇级社区,包含店面及2~3房产品。(柯宗纬摄)

三发地产将在7月推出区内基地最大、规模达3711坪,6栋量体总计780户的造镇级社区,包含店面及2~3房产品。(柯宗纬摄)

近来缺工、缺料,加上土地成本升高,房价回不去了。三发地产插旗高雄人口快速上升的仁武区,将推出区内最大造镇案「首席大院」,总计780户、总销100亿,每坪开价落在35至40万,创下该区段新高,建商看准台积电效应及S科技廊带,带动产业结构转型,加上本身「产品CP值高」,对房市仍抱持高度信心。

三发地产副总经理黄丽贞指出,该基地位于仁武澄德特区,是众家建商插旗,也是仁武唯一有商业区规划的重划区,以及推案最多的区域。三发地产将在近期推出区内基地最大、规模达3711坪,6栋量体总计780户的造镇级社区,包含店面及2~3房产品。

对于开价35至40万创下该区段新高纪录,黄丽贞提到,全台房市涨价,不是只有仁武、高雄涨,加上台积电南下带动房市上涨,加上高市府重大建设齐发,而土地价格比往年价格多了好几倍,全台缺工、缺料最严重首推高雄及台南,工期也随之延长,因此各项成本高涨,「不是建商要赚多少,是社会进步造就的」。

负责销售的海悦副总经理马士雄表示,高雄过去产业以传产、石化业为主,如今台积电等重大科技大厂进驻,改变产业结构,带动薪资调涨,因此若经济持续向上,相信房价也会继续往上涨。

马士雄指出,「首席大院」是北高雄最大推案,三发使用的建材品质优良,还通过SGS验证,产品CP值高,预计本周六起民众赏屋,锁定仁武在地客,和北高雄首购、首换市场需求。