商办现货为王 企业竞购内科兴富发T1

兴富发T1全新完工实景。图／业者提供

北市商办市场迈向大多头时期，企业买气火烫，内科全新落成的商办「兴富发T1」，陆续传出中兴工程与旗下环工专业子公司环兴科技共同买下2个楼层合计2,700坪，另外柏烨科技、圣育科技集团相继购入让旗下鼎原科技、优达数位、华智通信3家子公司等进驻使用。

环兴科技孙总经理表示，购入「兴富发T1」5、6楼两个楼层之主要原因，其一是T1拥有双北商办罕有的单层1,350坪面积，能将企业平行管理效能发挥到极致，又具备配合企业组织架构打通合并隔间的灵活性。两楼层合计2,700坪楼地板面积需求，如果换到市场上任一个单层3、400坪的商办案，管理与组织沟通协作的动线，将垂直拉长到多个楼层，难免耗损管理效能。

圣育科技集团许董事长表示，公司专营云端、资安5G及AI系统整合相关业务，近年业绩与组织迈入高度成长扩增阶段，长年在内科瑞光路租用的商办此不敷使用，租转买企业资产计划在董事会上也获大股东联强的支持，熟稔内科地缘加上「兴富发T1」距联强在南港世界明珠总部仅2公里的优势，用西湖段旧商办行情购入内科潭美全新一代具备会议室、泳池与会所的新商办总部，竞争力跟潜力都非常高。

专注百大企业资讯服务的柏烨科技，也同样从西湖段「由租转买」进驻潭美段「兴富发T1」。柏烨科技黄执行长指出，潭美段是内科唯一进市区不塞车的地段，又有中国信托科技大楼与威刚、浩鑫等科技大厂大手笔布局购入总部，支撑起地段身价与未来潜力。全新落成的「兴富发T1」，位于崛起中的内科潭美段，因地缘关系吸纳松山、信义、南港、内科企业买盘，又有环状线环东段题材加持，在北市商办市场异军突起。