深圳二手房价指数 2年来首次下滑

深圳5月的二手房价格指数，出现2年来首次下滑。（shutterstock）

近日大陆国家统计局资料显示，2021年5月的深圳市二手房价格指数，较上月下滑0.1个百分点，这是自2019年7月以来二手房价格指数首次下滑。回顾去年深圳房价出现爆炸上涨，「房价不会跌」成了许多投资客的信仰，下滑0.1％或许并不算一个大数字，但这对之前一直处在燥热状态的深圳楼市来说分量不轻，背后体现一系列调控和监管措施的效力开始显现。

观察二手房市场成交到底有多低迷？深圳市房地产仲介协会公布的数据显示，6月14日至20日深圳二手房网签量共计713套（含自助网签），仍旧低于800套关口，持续处于低迷状态。

从今年2月到5月，深圳二手房网签量分别为5272、4869、4369、3781套。另据乐有家门店数剧监控显示，上周新增求购客户下降幅度明显，新增房源量较稍早下跌超过10％。

根据《证券时报》整理发现，此前深圳二手房月度网签量低于4000套的情况，仅在去年2月疫情最严重期间，以及2016年「深八条」发布之后出现过。如果目前的情况持续，6月深圳二手房网签量仍将有很大机率低于4000套。