他不解打房政策被看成利多 網：政府比你還怕房價跌

男网友贴文不解的问，为什么不管政府出了什么政策，房版总是能看成利多。买房示意图/ingimage

有一位自称是房版新手的男网友在ptt贴文不解的问，「为什么不管政府出了什么政策，房版总是能看成利多，重点是还讲得满有道理的」。有知晓内情的人马上留言回应说「因为台湾房屋还没涨到其基本面，你做什么措施都限制不了涨幅」，真的是这样吗？还是有其他原因。

原po贴文一开始谦称自己是房版新手，想要请教在房版上对多数请益房事问题总能看成利多，而且回应问题重点还讲得满有道理的专家网友们，这次政府打豪宅，在版上看来又变成利多政策了。原po很不解，「房子到底是什么神奇的产品，不管什么样的管制措施都会变成利多，还是这些措施本来就不是来抑制房价，是故意执行出来推高房价的」。

原po贴文内容引起其他网友们的热议，有网友很直率的说，「政府比你还怕房价跌，拚命护航」、「因为政府没有真的想要解决高房价问题」，有对政府政策看透彻的人说，「没有这些政策会更贵，政策会让资金追逐某一种类的房型，钱赚了总要有地方去」。

有网友从另一种角度分析说，「这些措施怎么会产生是在打房的错觉，一切都是降低贷款风险」、「说利空就会一堆人等降价，说利多才会抢着买，怕以后买更贵」、「最源头的根本就是政府地越卖越贵，还不加大推出重划区跟放宽建蔽率」，网友们分享自己的想法后，另有位网友提到通膨影响，「没有每个都房价利多啊！只是通膨本来就让房价自然上涨，你利空要能抵销才有机会跌」。

其实台湾隐形有钱人还是很多，有网友分享一个自己的例子，「我朋友嘴巴上说房价之后会衰退干嘛还买，现实是家里长辈帮她付头期让小俩口在台中买房，然后长辈又继续入手中古屋当投资，有点资产的人就会觉得满手现金很赔钱」。

财政部2024年2月16日订定发布「112年度个人出售房屋之财产交易所得计算规定」，针对个人出售2014年前取得房屋，房地总成交金额达一定门槛者定义，予以扩大，但在房地合一后购买的建物，不在其内，也就是说豪宅线变低了，卖屋时如果超过该都市所修正的豪宅线，就会课征豪宅税。