他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍

新青安房贷自2023年8月上路，只要年满18岁，本人、配偶及未成年子女均无自有住宅即可申请。联合报系资料照

新青安房贷自2023年8月上路，只要年满18岁，本人、配偶及未成年子女均无自有住宅即可申请，对青年购屋是一大诱因。不过近日有网友透露，他想利用青安贷款买来的房子拿去租给别人，结果立马有留言提醒，这么做恐怕会面临严重下场。

原PO在Dcard发文表示，最近买了人生第一间房，因为是首购所以选择青安贷款，虽然有听到朋友说青安贷款的房子不能租人，但是当时帮他办贷款的专人说，一旦拨款下来上面就不会去查了，因此目前规划房子会先租人，过几年再自住，「想请问各位过来人，青安真的可以租人吗？」

对此，网友一片骂声，「我说真的，这本来就是要给你自买自住的，为啥要这样钻漏洞，然后再来抱怨房子很贵，阿不就你们炒出来的」、「买不起房的时候骂炒房客，有补助能买房了，马上变成炒房客，这种人真的很可悲」、「青安贷款就是让买不起房的人有机会买房，结果一群白x想拿来出租，你们怎不干脆问：有青安贷款还能两年内卖房吗？」

另外也有人曝严重后果，「租客报补助你会直接完蛋，利率变很高，还款年限剩不到20年」、「我朋友这么干，结果租客申请补助，他的年限从40年变20年，现在每个月还款都很硬，还在挂卖中，但似乎有行无市，卖不太掉」、「房仲路过，申请青安之后可以租人，但可能因为出租之后不符合青安的自用条件，银行会跟你协商改成一般贷款，假设你原本贷8.5成改成8成，就需要马上补差额进去，而且没有前5年的宽限期，如果没办法即时补差额，有法拍的可能性」、「请自己看合约，银行叫你吐钱时，就不要被法拍，拨款下来，违约不关他的事，申贷成功就是业绩」。