台北 575专案拚都更 民代促一步到位

台北市长蒋万安（右）上任后推动都市更新5+2箭后，4日再针对海砂屋宣布都更第8箭「575专案计划」正式启动，降低海砂屋公办都更门槛，以专案方式协助尽快重建。（刘彦宜摄）

台北市长蒋万安推出都市更新第8箭，要降低海砂屋公办都更门槛。有议员建议，区位劣势才是导致海砂屋都更无门的痛点，都更第2阶段市府进场后，也必须加快审议容积总量的效率及奖励内容明确性，期盼蒋万安将33案列管拆除的海砂屋，在任内安排改建日程，一步到位、完整解决问题。

国民党议员秦慧珠指出，海砂屋问题从前市长马英九延续至今，20多年无法完全解决，不仅牵扯到住户改建意愿，也和市府提供的条件是否让民众愿意参与有关，如今放宽条件，给予好的优惠也督促住户都更改建是对的方向，希望蒋万安把33案列管拆除的海砂屋在任内安排改建日程，一步到位、完整解决问题。

民众党议员陈宥丞建议，肯定市府在都更的努力，但还有不足之处，比如海砂屋势必存在黑数，许多民众不敢鉴定海砂屋，就是怕影响房价又有后续搬家的急迫性问题，因此仍要解决后端都更程序，才可以让民众有意愿鉴定。

他说，都更过程第2阶段容积总量计算最困难，市府必须加快审议容积总量的效率及奖励内容的明确性，避免造成时程拖延或认定误差。

民进党议员林延凤批评，区位劣势与市场需求才是导致海砂屋都更无门的痛点，但蒋万安仍坚称海砂屋575专案计划将加速改建期程，不仅答非所问，也忽视蛋白区市民居住权益。目前市府列管14处机关单位海砂屋不是工程牛步、重建多次流标，就是只能持续监测「赌运气」，市府连改善自身建物都束手无策，无法以身作则，再好听的口号对市民而言毫无益处。