新北都更审议再加速 106专案审竣又一件

该案于109年5月5日申请事业计划，面积3354.28平方公尺，邻近菜寮捷运站。（都市更新处提供）

「新北市都市更新106重建专案计划」第2个申请案件于110年1月29日新北市都市更新及争议处理审议会第19次会议审议通过，搭乘审议特快车，行政作业工作天仅经37日。

该案于109年5月5日申请事业计划，面积3354.28平方公尺，邻近菜寮捷运站，深具发展性，坐落于泉州街、中正南路250巷所围街廓中，亦位于「台北县板桥、永和及三重都市更新地区（馆前西路、南雅东路口西南侧等十九处）划定案」之更新地区。

虽位居核心地段，惟范围内多为1、2层楼低矮建物，土地低度利用，且环境脏乱窳陋，本次透过更新活化土地再利用，预计新建1栋地上24层、地下4层钢筋混凝土造住宅大楼，经由整体规划，临路部分退缩作为2至4公尺人行步道，创造整体友善步行环境，并搭配植栽配置、绿地设计等方式打造都市绿美化空间。

该案经109年8月6日起取得适用资格后，仅花费约1个月即通过审议，大幅缩短案件进程，新北市政府都市更新处处长张寿文亦表示，市府自109年6月30日推出「新北市都市更新106重建专案计划」，致力于协助全体地主同意且案情零争议、采协议合建方式实施之都市更新案件快速通关，翻新危险老旧建物，使新北市民共享更新后整体效益。