审议时间少一半以上!北市推都更多元改善案
台北市长郝龙斌24日宣布,通过「台北市都市更新多元改善方案」,新增「都市更新快速通关」及「老屋重建」2个新方案,希望透过这2项简化流程以及奖励方式,提供土地所有权人更多的都更选择,提高都更意愿。
郝龙斌出席市政会议后记者会「台北市都市更新多元改善方案」指出,小基地不能适用老旧公寓更新专案,但小基地仍然占台北市建筑型态很高的比重,急需解决,因此提出改善方案,针对产权单纯、整合百分百的建筑基地,新增「都更快速通关」以及「老屋重建」二种方案,让市民有更多元的选择空间。
关于具体的方案内容,郝龙斌指出,北市将设置单一窗口,以专案审查并提供行政流程协助,过往审议须1年半,透过此方式,可缩短时间到6个月以内,相较一般都更案,节省大概一半的时间。
另外,针对小基地老屋重建的个案,只要土地所有权人百分之百同意,就可获得上限20%的奖励,不需经过都市更新程序,而且只要3个月时间,就可以完成都市设计审议,直接申请建照动工。