台北車站交通方便卻不是「房價之冠」 內行曝1關鍵原因

一名网友好奇「台北车站的房价为何不是最顶的？」对此，有内行人解答「因为交通方便，住台北市的人不需要通勤到外县市，可选择其他住处」。本报资料照

台北车站交通方便，附近商店林立，生活机能方便，不过日前有网友发现，台北车站周遭的房价却不是「高价区」，反而高价区位在大安森林公园、仁爱路、敦化南北路、大直等，好奇「为何交通方便的台北车站，反而房价不是最顶？」对此，内行人认为「跨县市通勤者才需要住台北车站附近」。

一名网友在PTT发文表示，很多外县市房价最高处都在「高铁附近、铁路交会处」，而台北车站有高铁、台铁，离捷运绿线「北门站」又近，还有机场线、蓝线、红线、客运转运站，等于是台北市的交通核心地段，但他好奇「为什么台北房价高价处反而不在这，而在其他交通只有一条捷运的地方？」原PO指出，外县市大多只要有高铁、台铁、捷运交会处，房价就会被炒翻，「为何台北车站却不是房价最顶区？」

文章曝光后，引来网友热议「当然是老旧啊」、「因为那里不算住宅区，通常是住商混合，那样生活品质很差」、「整区都老旧状况很惨啊，街道真的惨到不行，而且旁边一堆流浪汉」、「北车附近的环境不优，台北大众运输这么方便，尤其是蛋黄区，交通上没有严重影响居住品质，反而是公园绿地、街廓整齐、学区等等更为重要」、「你看东京车站的房价也不是日本最高，台北车站是给外县市的人进来，都住在台北了，何必住在台北车站附近？」、「台北市的机能发展完整，不需要待在台北车站附近，不像新竹竹北要靠高铁」、「台北人谁会选择住台北车站？只有外县市有通勤需求者，才会选择高铁、火车附近的居住地」。