台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎？」 內行曝目的：很搶手

房市示意图。记者朱曼宁／摄影

不少人都想在台北置产，但不论新房或老屋，台北的房价都是贵得吓人。有一名网友在PTT发文表示，他发现台北有不少40年以上的公寓都卖到2、3千万元，让他想问「真的有人会去买那些房子吗？」

原PO说日前上售屋网站查了台北的房子，发现好多40、50年的公寓都卖到2、3千万元，他不知道这些公寓还能再撑多少年，假如贷款40年，还完后屋龄也都80到90年了，让他好奇真的有办法撑那么久吗？

贴文引起热议，多数人认为老屋还是很多人爱，「那么多成交是假的喔？」、「有啊，而且很抢手」、「地点好，不用一个月就卖掉」、「朋友最近卖掉台北一间老公寓2200万，两星期被买走，买家还怕买不到」、「现在房价没问题，有问题的是没钱买的」、「有钱人买来当学区房的」、「不少吧，我家这边附近又好几间卖掉」、「越老越香！40年还不够老，要等天然都更还有得等。如果你打定主意要买老房的，那就要买越老越好，如果你要买新的就买预售屋，不上不下的最惨」、「不然你要买新大楼，室内只有权状的一半以下」。

其中有网友就直指买老屋的目的就是为了都更，「重点都更」、「拚都更的吧」、「买着等都更，或被迫都更，再来吵个1坪换1坪，你说不好吗？」、「等都更翻盘啊」、「地震倒掉刚好都更，傻傻」。

不过双北都更困难重重，据内政部资料，台北市、新北市现存屋龄30年以上老屋数量，再以近年平均核发住宅拆除执照件数计算，分别至少得花380、1,133年才能让老屋全部更新。