台北40年以上老公寓谁在买？内行曝3优势：很抢手

内行网友表示，台北老公寓很抢手，因为地点好、坪数大，而且容易脱手。（本报资料照片）

台北市30年以上老屋比例达7成，一名网友发现很多4、50年的老公寓价格开到2000至3000万，惊呼「真的有人会去买那些房子吗？」假如贷款40年，还完款后屋龄都已近90年。话题引发热议，内行网友列出老公寓的优势，包括地点好、没有公设，而且容易脱手，通常不到一个月就能卖掉，相当抢手；专家也直言「双北公寓很有市场」。

一名网友在批踢踢发文表示，日前无聊上网查看台北市的房子，发现很多4、50年的老公寓都要2000到3000万，他好奇真的有人会买这些房子吗，假如贷款40年，还完款后屋龄都已经8、90年了，「房子真的能撑那么久吗？」

话题引发讨论，内行网友列出台北老公寓的优点，像是空间大、地点好，很多人抢着要，「朋友最近卖台北一间老公寓2200万，两个星期就被买走，对方还怕买不到」、「地点好，不用一个月就卖掉」、「台北市平均屋龄只会越来越高，市场迟早要接受」、「建物本身不值钱，土地才是重点。」

根据《ETtoday新闻云》报导，专家直言双北的公寓很有市场，因为新大楼少且价格贵，公寓室内坪数大、地点好，缺点就是比较旧，如果要拚都更则要留意地点。