台北40年以上老公寓谁在买?内行曝3优势:很抢手
内行网友表示,台北老公寓很抢手,因为地点好、坪数大,而且容易脱手。(本报资料照片)
台北市30年以上老屋比例达7成,一名网友发现很多4、50年的老公寓价格开到2000至3000万,惊呼「真的有人会去买那些房子吗?」假如贷款40年,还完款后屋龄都已近90年。话题引发热议,内行网友列出老公寓的优势,包括地点好、没有公设,而且容易脱手,通常不到一个月就能卖掉,相当抢手;专家也直言「双北公寓很有市场」。
一名网友在批踢踢发文表示,日前无聊上网查看台北市的房子,发现很多4、50年的老公寓都要2000到3000万,他好奇真的有人会买这些房子吗,假如贷款40年,还完款后屋龄都已经8、90年了,「房子真的能撑那么久吗?」
话题引发讨论,内行网友列出台北老公寓的优点,像是空间大、地点好,很多人抢着要,「朋友最近卖台北一间老公寓2200万,两个星期就被买走,对方还怕买不到」、「地点好,不用一个月就卖掉」、「台北市平均屋龄只会越来越高,市场迟早要接受」、「建物本身不值钱,土地才是重点。」
根据《ETtoday新闻云》报导,专家直言双北的公寓很有市场,因为新大楼少且价格贵,公寓室内坪数大、地点好,缺点就是比较旧,如果要拚都更则要留意地点。