看准2优势！31人抢标中正区老公寓 幸运儿加价破千万才抢到
▲北市中正区连云街26巷内一处1楼公寓法拍屋，竟吸引31组人马抢标。（图／翻摄自Google Map）
北市中正区一处45年公寓1楼遭到法拍，日前执行三拍，竟吸引31组人马抢标，最后由李姓自然人大手笔加价1千多万元，总价4380万元得标，每坪单价约86.5万元，上演冲上拍戏码。法拍专家认为，这次的拍定价格比市价约便宜85折，所以就算加价破千万元，仍然有捡到便宜。
热门交易公寓，位于中正区连云街巷内，屋龄已45年，楼高4层楼，遭拍卖的1楼，权状面积共50.65坪，一拍底价5040万元，但是流标收场，二拍时虽然有收到标单，但是因支票忘记背书、而成为废标，至本月17日三拍时，底价降至3226.4万元、每坪63.7万元，竟收到31笔标单，最后由李姓自然人加价1千多万元，以4380万元得标，每坪单价约86.5万元，整整比上拍底价还高。
宽频房讯发言人徐华辰观察，同样在连云街巷内的1楼待售物件，市场开价依据是否有装潢、及位置，而有不同，目前平均开价约90~120万元，而行情均价则约每坪100万元。
徐华辰指出，该公寓还有地下室空间，是未登记在誊本上，加上地下室入口仅能从1楼户进出，因此属于约定专用，实际使用面积更大，预估市场总价约5000万元，这也是投资人愿意加价进场的原因，所以这次拍定的价格，可说是比市价便宜85折左右。
▲这笔法拍屋还包含地下室空间，所以实际使用面积更大。（图／翻摄自Google Map）