影／南港厂办吸10组人马抢 买家加价逾2千万冲上拍得标
子公司曾涉嫌作假帐的瑞麟科技，本月（7）日执行三拍拍定，最后竟有10组人马抢标，而且得标价竟然超过上拍底价6百多万元，最后由许姓自然人，加价2千多万元，以8533万元、每坪27.9万元得标。
▲麟瑞科技在南港区的透天厂办「世贸财星」，三拍拍定。（图／记者张菱育摄）
麟瑞科技的子公司和捷泰精密，涉嫌协助曾经获得台北市议员吴志刚投资的全网通科技公司，提供不实的发票和合约资料，垫高公司营收，制作假财报，麟瑞科技董座陈文瑞、全网通董事长林玮轩、捷泰前董座刘忠义等14人都遭到台北市调查处约谈到案，陈文瑞还被涉犯《商业会计法》谕令限制住居。
麟瑞科技共有3笔不动产遭到拍卖，第1标为新北市汐止区秀山路102巷的3层楼透天「馥记山庄」，一拍底价3586万元，三拍底价降至2296万元、每坪16万元，仍然流标收场。
第2标为南港区南港路二段的透天厂办「世贸财星」，屋龄30年，一拍底价1.03亿元，在8月3日二拍时拍定，拍定价9997万元、每坪29万元。
第3标也为「世贸财星」厂办，一拍底价9898万元，总坪数306.09坪，为1、2层楼及顶层增建露台空间，目前由「宝电储能有限公司」承租中，仅使用1坪空间，每月租金1千元，车位也有另外出租中。这笔拍卖建物部分拍定后点交，停车位则不点交，土地使用分区为第二种工业区。
第3标「世贸财星」厂办，在一、二拍都纷纷流标收场，而且二拍还因为拍卖条件内容变更，而停拍多次，但是到三拍时，底价降至6336万元、每坪20.7万元，竟吸引10组人马抢标，最后由许姓自然人，加价2197万元，总价8533万元、每坪27.9万元得标，足足比上一拍底价还高。
▲「世贸财星」厂办三拍拍定价，竟然超越上拍。（图／记者张菱育摄）
宽频房讯发言人徐华辰表示，南港的南港路段上厂办相当少，随着台商回流，让国内厂办需求提高，「世贸财星」的市场行情约落在每坪33~35万元，这次法拍的物件虽然三拍得标价超越上拍，但是成交单价为27.9万元，仍比市价便宜，这也是让投标人愿意加价进场的因素。