林敏雄112.5亿 标下全台最贵停车场
位于台北101正对面的D3，开发史可谓高潮迭起，元利建设总裁林敏雄昨以112.5888亿元价格标得。图／陈怡诚
百亿土地成交案重现市场！元利建设集团总裁林敏雄23日以112.5888亿元价格，击败龙岩集团总裁李世聪，得标全台「最贵停车场」信义计划区D3的1,552.73坪土地，这也是近年来打造多栋脍炙人口高档名宅的元利建设，首度抢进全台首善信义计划区。未来D3可望大变身，跃居地标型顶级豪宅或A级豪办。
元利建设名列2018年十大推案建商第二名，全年案量高达565亿元，主要来自顶级豪宅「元利信义联勤」，总销高达550亿元，公开至今每坪最高成交价冲上299万元，是目前全台单价最高的住宅。元利建设昨天表示，未来D3开发方向，除打造地标型高级住宅外，也不排除规划为顶级办公大楼。
轰动房市的D3土地拍卖案，过程一波三折，昨日法院执行三拍，结果爆出黑马，元利建设总裁林敏雄以112.5888亿元一举得标，比底价102.77亿高出9.81亿元，击败「殡葬大亨」李世聪的龙岩集团。
依土地面积1,552.73坪换算，每坪得标价为725.51万元，远比信义路五段「琢白」在6年前所取得的地坪成本约823万便宜近12％，可以说相当划算。
位于「台北101」正对面的D3，多年来一直是兵家必争之地，开发史更是高潮迭起。美国地产大亨、如今的川普总统曾相中D3，并透过美国商仲集团JLL仲量联行台湾分公司洽谈，不过并未成功。
后来D3由幸福人寿前董座邓文聪取得、再卖给金享建设，金享再转卖给邓的好友香港商金皇置业负责人、富创建设董事长冯志明，宣称将打造亚洲超级豪宅，并委托新联阳实业代销。
当时D3被规划为40楼高，单户165、260和400坪，每坪喊价300～400万元，1户总价上看12亿的超豪宅，总共38户，2013年4月取得建照，要挑战最高、最大、最贵3大纪录。不过富创在2014转为对外兜售D3，但一直无人接手，直到幕后老板邓文聪爆发掏空案，D3才被查封法拍。
先前市场传出龙岩等有意抢标，昨天开标结果却出乎意料，由元利建设集团总裁林敏雄得标，震撼房市。据悉林敏雄一直希望能插旗信义计划区，此次成功取得D3精华土地后，未来会推出什么样的传世作品，各界都在拭目以待。