全台最贵停车场 地主要求停止法拍

位于台北101大楼正对面，被称为全台「最贵停车场」的信义计划区D3土地，台北地院本周二将进行第三拍，地主质疑涉弊，刊广告请求法院停止拍卖。（本报资料照片）

台北地院拍卖101大楼对面的D3街廓土地爆争议，地主富创建设代表人陈文彬指控陈姓司法事务官面对多项违法争议，本周二仍执意进行第三拍是否涉有弊端，今天以「勿让司法再被人民怀疑一次」为诉求主题在报纸刊登半版广告，要求法院立刻停止第三次拍卖程序。

陈文彬向司法院长许宗力、秘书长吕太郎及高院院长李彦文、北院院长黄国忠陈情，控诉陈姓事务官严重损害陈情人权益，并可能损及国家未来扣押没收金额，司法院长官勿包庇藏私，应保护人民权益，维护司法公信。

D3土地占地1500坪，目前做为停车场，登记在富创建设名下，被称为全台「最贵停车场」，债权银行去年声请拍卖。陈文彬本月18日曾刊广告指控北院陈姓事务官明知依据最高法院见解「被扣押土地仍可涂销禁止处分」，却在拍卖公告注记「本院无从办理涂销，请投标人特别注意」，让买家不敢进场。

陈文彬说，北院发新闻稿自承「第一次拍卖流标后因民众询问土地誊本有关记载禁止处分事项，遂于公告中有关于禁止处分之注记」，证明事务官未事前尽职调查；但二拍公告仍注记「本院无从办理涂销，请投标人特别注意」，第三拍停拍始函询扣押机关同意拍定后涂销禁止处分登记，4月1日三拍公告才删除上述违法注记。

他指出，这样变更注记，凸显第一、二次拍卖公告是违法注记而造成流标。该事务官从第一次拍卖公告就未揭露可以涂销禁止处分登记，导致影响投标意愿，造成二度流标底价大减58亿元。而拍卖土地禁止处分登记，拍定后能否涂销，绝对影响投标意愿及价格，「没有人会出标100余亿元去买不能办理过户的土地！」

陈文彬已就此违法争议向北检、北院及高院提出4件告诉案、声明异议及抗告；且依最高法院裁定意旨，司法人员与当事人有嫌怨、诉讼，难期公平执行职务，陈姓事务官应回避。他表示，北院认为是陈情人「以兴讼方式创造回避事由」，实际这是陈姓事务官自己作成的裁定和公告注记前后矛盾不实。

陈文彬也质疑急于进行底价102亿元的第三拍，是否有隐情？恳请司法院等督促停止本月23日的第三次拍卖程序，重新自第一拍开始本件执行程序。