最贵停车场挣扎无效 下月102亿元三拍
▲台北市信义区「最贵停车场」D3土地，预定4月23日三拍。（图／翻摄自GOOGLE MAP）
信义计划区最贵停车场重启三拍，最令投资人感到绑手绑脚的禁止处分限制，终于解除。根据台北地院最新公告，将于下月23日的D3土地，将以总价102亿7712万元三拍，法拍公告内容则指出，未来全案拍定后，拍定人若缴足价金，并取得权利移转证书后，禁止处分登记即可涂销。法拍业者估计，紧箍咒一旦解除，最贵停车场标脱，将非梦事。
根据台北地院最新公告，位于信义区五小段，共计1552.73坪的土地，将于下月23日重启三拍，该笔土地素有「最贵停车场」封号，一拍底价将近161亿元、创下法拍史上最高拍卖底价纪录，本预定在2月22日三拍，却在开标前2日，由债务人富创建设提出「未合法送达」，使拍卖程序暂停。但该拖延战术终究无效，全案历经2个月「垂死挣扎」，仍得继续法拍程序。
而全案不仅重启三拍，更释出新局，公告内容显示，台湾高等法院在3月13日函复：「若拍定人依法缴足价金，由贵院核发权利移转证书后，依本院目前诉讼审理阶段及进度，本院同意依目前最高法院107年度台抗字第445号裁定意旨所示，由贵院通知本院函请地政机关涂销本院嘱托之禁止处分登记，惟本院上开刑事扣押之效力，当自动移转至抵押物拍卖所得。」意即全案一旦拍定，得标人将可顺利取得土地，不再承受禁止处分登记限制。
宽频房讯发言人徐华辰指出，D3土地以三拍底价换算，单坪土地价格约662万元，符合市场行情，若禁止处分不再是紧箍咒，可望将吸引潜在投资人出手。