影／涉助吴志刚作假帐 科技公司连危建透天、南港厂办都不保
子公司曾经涉嫌作假帐弊案的麟瑞科技，位于汐止的透天「馥记山庄」，以及南港「世贸财星」透天厂办遭到法拍，共分成3标分别拍卖，一拍总底价共计约2.4亿元，将于3月9日执行一拍。法拍业者指出，「馥记山庄」被政府判定是危险建筑，且该路段曾多次发生土石崩塌纪录，但是去年仍有法拍户以每坪19万元左右脱标。
▲麟瑞科技在南港区的透天厂办「世贸财星」遭到法拍。（图／记者张菱育摄）
麟瑞科技的子公司和捷泰精密，涉嫌协助曾经获得台北市议员吴志刚投资的全网通科技公司，提供不实的发票和合约资料，垫高公司营收，制作假财报，麟瑞科技董座陈文瑞、全网通董事长林玮轩、捷泰前董座刘忠义等14人都遭到台北市调查处约谈到案，陈文瑞还被涉犯《商业会计法》谕令限制住居。
麟瑞科技这次遭到法拍的不动产共分成3标分别拍卖，拍卖原因为清偿债务，第1标位于新北市汐止区秀山路102巷的3层楼透天「馥记山庄」，一拍底价3586万元，目前有债务人公司的负责人居住使用中，至今已住了20年，而且没有约定使用期限，拍定后不点交。
第2标法拍为南港区南港路二段的透天厂办「世贸财星」，屋龄30年，一拍底价1亿390万元，总坪数402.47坪，包含1、2层楼以及顶层增建露台，光露台就占了157坪的空间。
第3标也是「世贸财星」透天厂办，一拍底价9898万元，总坪数306.09坪，也是1、2层楼及顶层增建露台空间，目前由「宝电储能有限公司」承租中，仅使用1坪空间，每月租金1千元，车位也有另外出租中。这两笔拍卖建物部分拍定后点交，停车位则不点交，该土地使用分区为第二种工业区。
宽频房讯发言人徐华辰表示，汐止「馥记山庄」过去被政府判定为危险建筑，而且秀山路曾于2013年、2017年发生土石崩塌纪录，目前该社区网路开价每坪约20~25万元，而去年曾也有一户法拍屋，最后拍定价每坪约19万元左右，所以估计这次麟瑞科技的法拍屋，将于三拍、底价降至每坪16万元，较有机会脱标。
至于「世贸财星」透天厂办，徐华辰指出，从去年开始明显感受到厂办需求热络，不少台商回流，加上近期肺炎因素，加速台商前往东南亚及回台时间，也让近期厂办的法拍市场询问度大增。「世贸财星」去年7月也曾经有一笔法拍，于三拍时以每坪31.3万元脱标，而这次拍卖的2笔法拍，一拍底价每坪29.8~32.2万元，估计可望于二拍时脱标。
▲南港区「世贸财星」去年7月有一笔法拍，于三拍时以每坪31.3万元脱标。（图／记者张菱育摄）