台中长者换居社宅专案仅1人成功 议员吁放宽条件

台中市府今年4月推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，让行动不便的长者能换住到有电梯的社宅，生活更便利。（台中市府提供）

台中市府今年4月推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，让行动不便的长者能换住到有电梯的社宅，生活更便利。（台中市府提供）

台中市府今年4月推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，让行动不便的长者能换住到有电梯的社宅，生活更便利。但市议员陈俞融发现，该专案推行5个多月，却只有2件申请，成功换居者更只有1人，质疑条件限制高且回馈无法吸引人，导致成效不佳。

台中市住宅处指出，台中市申请换居的条件规画参考各都既有情况，没有较严苛或优惠不足的问题，目前六都私宅换居公宅成功案例分别为桃园9件、台北6件、台中1件，台南与高雄尚无成功案例，台中位居六都第3。

台中市府今年4月推出「长者换居社会住宅随到随办专案」，让行动不便的长者能换住到有电梯的社宅，生活更便利。（台中市府提供）

陈俞融指出，台中市65岁以上且符合换居条件者有26万3945人，他们在台中仅有1户住宅，市府推行的「长者换居社会住宅随到随办专案」利益良善，但这么多人却仅有2件申请，反映出该方案效益太低，甚至可能是此政策无法吸引长者换住。

陈俞融分析认为，长者换居意愿低，主要原因在市府设定的条件太过严苛，且包括申请人及共同居住者平均月薪资必须低于最低生活费的3.5倍、所持有不动产金额必须低于中低收入户的不动产限额等限制，也在在降低申请意愿，与原本希望提供无障碍环境给长者的初衷背道而驰。

陈俞融要求市府应检讨需求量大、申请情况少的问题出在哪，并建议放宽申请条件、增加优惠措施以提高民众申请意愿，同时应加大宣传力度，让更多长者知道此服务并满足他们实际需求。

住宅处指出，该专案提供长者可不受名下持有房屋限制，且财税收入条件与一般市民相同，还可优先候补进入社宅，申请条件与六都其他县市相较并不严苛，日前也有10多名者长或其家人洽询，但因换居到陌生环境属于重大决定，经评估实际申请的2件仍在程序进行中，未来将扩大宣传并滚动检讨执行成果。