台中七期白派豪宅命運多舛!遭爆港資變中資經濟部要查

台中市七期「新朗日汇」豪宅大楼出自「白派大师」Richard Meier手笔,整栋纯白大楼成为特色。记者赵容萱/摄影

台中市七期重划区市政路上的白派建筑「新朗日汇」堪称命运多舛,完工4年,4度更名,根据最新实登揭露,总户数148户,实登18户,昨遭爆因「台北天空塔」纠纷导致债权移转,未经经济部投资审议司审核,就港资变中资,经济部投资审议司表示要查;房仲界认为,如今又因债权蒙上中资色彩,恐怕不利提振买气。

台北市地标「台北天空塔」爆出开发商硕河把债权质押给中资「华泰证券」借款,导致主导权恐落入中资掌控,台北地检署依违反「两岸人民关系条例」侦办中。昨再爆中资「华泰券商」今年2月未经过经济部投资审议司审核,实质掌控「新朗日汇」,产权疑似从港资变成中资,资审司副司长吕贞慧今表示,「会启动调查,整个问清楚。」

位于七期市政路上的「新朗日汇」邀请普立兹克获奖得主、以设计白色建筑闻名的「白派建筑大师」Richard Meier操刀,整栋纯白建筑成为特色。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示,「新朗日汇」最早在2014年推出预售,当时规画坪数逾160坪,最高开价80万元,为大尺度豪宅建案;之后全台整体房市都处于盘整阶段,加上豪宅限贷令一直没有松绑,因此该案销况也无法大展拳脚,且期间该案还因缩小坪数变更设计,导致建案完工时间延长,加深销售难度。

近年房市吹起小宅风,豪宅也顺势走「轻量化」,新朗日汇将坪数缩小至130坪,仍难摆脱滞销命运;而为延长销售期,该案一而再再而三更更名,2020年该案成屋完工后,由港商主导,案名换上港商名号,但台中豪宅市场重视「建商品牌」,港商知名度不高、市场接受度受限。

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