网推台中养老首选「单元12」 信义房屋专家这样看

信义房屋：南兴公园内知名景点「米奇树」为知名的打卡景点。(图/信义房屋 提供)

日前一名网友于PTT卖房板发文询问，提及家中长辈近期退休，想离开北部「南漂」台中定居，希望在台中找寻捷运附近，交通方便的电梯透天或低楼层独栋住宅，走路即可达市场买菜。认为长辈的需求是空集合，因此上网替长辈发文询问台中适合养老地点，引来众多网友热烈讨论，首推北屯区「单元12重划区」（简称单元12）。

不少网友认为，「单元十二透天，附近还有捷运旧社站、大地商场、全联」、「单元12似乎是个选项，但那区域应该几乎都破预算」、「南七期、八期、中古，单元12，13期要等有预售，也有网友认为「大坑、新社」、「乌日，想回台北就跳上高铁」、「问就是太平」、「不能理解养老要捷运干嘛」。

信义房屋机捷南兴店专案经理徐仕旻指出，单元12以低楼层透天别墅、低密度、高绿覆的社区规划风格为特色，紧邻21,000坪的南兴公园，交通则有双铁共构（铁路＋捷运）松竹站及74号快速道路。独栋别墅商品以50-60岁退休换屋或企业主询问度最高，周围近一期实价登录四层独栋别墅行情约为4,000万。附近虽有松竹站，但距离主要商圈仍有5-10分钟车程，也因此吸引到重视隐私、向往安静生活的退休人士喜爱。

对于想要前往该区置产养老的民众，徐仕旻给出建议表示，多数银行对60岁以上的年长者，贷款会有较为严格的限制，年长者购屋时需要掌握好资金部位，避免挑到喜欢的物件时，自备款不足被银行拒绝而扼腕不已。