文资古宅何去何从？建筑师：60岁的刘德华转型仍发光发热

中市「天外天剧场」，所有权人未取得建筑许可，去年抢进强拆。（资料照片）

中市「天外天剧场」，所有权人未取得建筑许可，去年抢进强拆。（资料照片）

中市天外天剧场被誉为台湾在日治时代最豪华欧式圆形剧场，「留」与「不留」争议多年。好民文化行动协会理事长林芳如对多次文资审议未过关大叹：「实在太可惜了！」；建筑师谢文泰表示，私人古宅虽未受国家保护，若可在现代社会以历史文化价值活化重生，犹如现已60岁的知名艺人刘德华，转型适合角色仍是魅力十足。

中市天外天剧场由仕绅吴子瑜在1919年兴建的私人戏院，1933年创建剧场开放民众入场，经产权多次转移，建筑本体屡遭破坏，曾为冷冻厂、钓虾场及鸽舍，所有权人着手拆除，文史团体紧急抢救，自2014年起多次提报文资审议均未通过，双方对峙争议多年，去年遭所有权人强拆，该案法院近日判决确定。

「实在太可惜了！」曾参与抢救的文史工作者林芳如表示，当年民间力量兴建豪华欧式圆形剧场，其中圆形屋顶长达18.6公尺的圆形轴距是当代建物最大，具重要文化价值，但多次提报文资审议，甚至新事证也未获通过，她深觉惋惜。

林芳如说，私人古宅要保存必须要有民众共识，天外天剧场已多次易主，当时接手屋主并非吴家后代，在他们的眼中就只是「废墟」、「危楼」。

投入中市多处历史建筑活化规划的建筑师谢文泰表示，古宅都承载着某些人的记忆及故事，但受国家文资保护的古迹须具有一定的历史文化价值，犹如并非每位长者都具传统艺术和文化资产保存技术，受到人间国宝等级保护。

未受文资保护的古宅要何去何从？谢文泰说，要避免因开发利益而拆除，就要赋予新意义，找到适合的新角色，才能在新陈代谢的都市洪流中被社会接受。他并以走红40多年的天王级艺人刘德华为例，目前虽已迈入60岁转型适合角色，依然是耀眼明星。

他建议，文史团体或政府必须突显古宅重要文化价值、发展性，媒合投资赋予新生命、新面向，可转型经营餐饮、文化商场，例如台中市役所等历史建筑，对于都市有更好的发展。

「文资相关法令还有很远的一段路要走！」谢文泰表示，现今的文资法令充满了「限制」，「奖励」仅杯水车薪，古宅都是老祖先留下的资产，所有权人可能因经济问题被迫要卖祖产，若能释出更多的奖励例如容积移转等，都帮助、鼓励所有权人保留愿意。

此外，谢文泰建议地方政府着手都市计划时，先进行土地资源调查，将重划区域内的历史文化资产配置在公共设施、学校等用地，不仅可留下文资，更可突显公共设施特色，并避免日后的文史团体的抗争，打造多赢局面。