无视保全劝阻！屋主翻越「1.5m高感应门」　摔断腿反告物业赔偿

▲屋主翻越社区感应门受伤。（示意图／CFP）

记者郑思楠／综合报导

屋主翻越社区感应门受伤，将物业告到法院，要求赔偿损失，物业是否需要担责。日前，江苏省宜兴市人民法院经开庭审理，依法判决驳回该屋主的诉讼请求。

据《澎湃新闻》报导，徐某是宜兴某社区屋主，为方便社区屋主进出，物业公司在社区入口通道处安装了自动感应系统，行人路过感应区即自动开门，且贴有「减速慢行，请走识别区」标示。

2022年3月一天，徐某步行出社区，大步走到门前，门未打开，徐某随即要求门卫手动操控开门。保全告知，「你走偏了，没感应到，往后倒倒。」徐某非但没有往后倒，还作势要翻越1.5米高的感应门。门卫见状，赶忙劝阻，「别冲动，爬坏了要负责的啊！」徐某仍坚持翻越，从感应门顶端跳下时失去平衡，着地受伤。

送医治疗后，徐某被诊断为左小腿外伤骨折，治疗花费2.1万元（人民币，下同）。事后，徐某将物业公司告到法院，要求赔偿医疗费用并承担诉讼费。

庭审中，物业公司辩称，徐某未走常规路径出社区，也没有听社区值班人员的劝阻，擅自强行翻越社区大门导致受伤，与公司没有关系，并提交了事发前后的监视器画面。而徐某则认为，感应门坏了，门卫没有尽责，物业公司也没有尽到相应的审慎管理义务。

法院经审理后认为，画面显示，徐某摔伤后7分钟内，先后有3人分别驾驶电动车正常驶出社区感应门，也即是说社区感应门在事发时处于正常运行状态。

徐某作为完全民事行为能力人，在要求门卫开门未果后，徒手翻越大门，未能尽到合理注意义务，将自身安全置于危险之中。徐某的危险行为与物业公司履行物业服务合同无关，他因翻越大门受伤所导致的损失应由自身承担。

最终，法院依法判决驳回徐某的诉讼请求。