租屋广告不实　8成民众：刊登业者应连带负赔偿责任

▲房东与房客示意图。（图／记者叶佳华摄） 记者叶佳华／台北报导

为了解民众对于政府租赁住宅政策、居住安全等议题的看法，内政部委托办理民调。根据调查指出，在租赁住宅管理方面，有近8成4民众支持，租屋广告刊登业者应对出租资讯负起查证责任，若知道广告内容与事实不符还刊登广告，应与出租人负连带赔偿责任。

另外，也有近8成的民众认为，政府规定租赁住宅服务业人员应须具有专业证照。对此，内政部表示，「租赁住宅市场发展及管理条例（草案）」目前正由立法院审议中，未来将对租屋广告刊登业者及租赁住宅服务业人员进行适当规范，以减少民众租屋过程中的风险。

而在政府推动相关租赁住宅政策部分，有近82%民众支持包租代管计划，但仅有约57%的房东愿意委托代管业者或包租业者处理出租事项。另外，有78%民众则表态，如房屋经评估有安全疑虑，且符合法定重建资格，会愿意申请重建。

内政部也提醒，房屋结构是否安全，建议最好经过专家评估。而目前内政部已推动「私有老旧建筑物耐震评估补强」措施，补助民众进行房屋耐震评估，预计未来规划推动「建筑物耐震重建辅导试办计划」等配套措施，协助危险老旧住家进行重建，维护民众的居住安全。

该调查于2017年8月31日至9月3日间进行，委托全国公信力民意调查股份有限公司办理，成功访问1,088位20岁以上民众；在95%的信心水准下，抽样误差在正负2.97个百分点以内。