新北市住都中心携手5大专业机构催生「新北都更大联盟」

（新北住都中心与新北市建筑师公会、社团法人新北市都市更新学会、新北市估价师公会、新北市不动产开发同业公会及财团法人台湾建筑中心，今天宣布，共组「新北都更大联盟」。图／新北住都中心提供）

全台老屋、老人问题多多，都更危老已跃居为新显学，新北市住都中心有鉴于新北市屋龄达30年以上老屋已有高达76万户，占比超过4成，居住安全堪忧亟待更新，今（22）日宣布，与台湾建筑中心、新北市不动产开发商业同业公会、新北市建筑师公会、新北市不动产估价师公会、新北市都市更新学会等五大专业机构，正式组成互惠便民的「新北都更大联盟」，携手扩大都更量能。

新北市府为加速推动都更，今年1月以行政法人成立新北住都中心，为国内第一处地方层级的都更专责机构。

今天新北市副市长、新北住都中心董事长陈纯敬表示，目前中心负责的公办都更有永和大陈社区等5案，民办都更则有50余案持续追纵与整合中，为强化都更专业服务、扩大都更量能及推广都更教育训练，新北市住都中心与台湾建筑中心、新北市不动产开发商业同业公会、新北市建筑师公会、新北市不动产估价师公会、新北市都市更新学会等共组「新北都更大联盟」，全面点燃都更薪火。

新北市住都中心表示，都更是一条漫长的道路，住都中心成立后积极接触各专业团队，未来将与各方合作，强化规划、估价、设计品质及审议效能。

住都中心表示，未来在联盟运作下，合作将不是口号，台湾建筑中心可协助建筑相关标章审查及认证、特殊结构审查、BIM应用；新北市不动产开发同业公会可进行投资可行性评估、推荐会员参与都更案公开评选；新北市建筑师公会则可推荐其会员，尤其是具有创意的青年建筑师参与都更相关建筑文件、图面制作及签证。

至于新北市估价师公会，可推荐会员参与都更相关估价文件、报告书制作及签证；而新北市都市更新学会则可推荐会员参与撰写及审议都更事业及权利变换计划，完整发挥成员专业实力。

住都中心表示，提到大联盟，美国大联盟是众所皆知的棒球最高殿堂，每一支优秀的球队都少不了出色的投手、捕手、打击、守备及教练团，彼此专业分工合作，而堪称大联盟等级的都更团队也一样，包含建筑师、估价师、都更规划等优秀团队，各自发挥所长，对新北市的城市发展与都市更新作出贡献。

新北市住都中心成立迄今，将届满一年，已成功辅导数个新北市都更案，例如新庄公园一路海砂屋案权利变换计划已核准，即将完成100％住户整合并开始拆除；新店大溪地海砂屋社区，中心全程陪伴社区，举办都更法令说明会及驻点提供住户咨询、板桥文化路及芦洲长安街社区则将委托中心进行全案管理。

住都中心今年度预计办理120场都更说明会，除了在疫情期间首创都更三箭线上说明会以外，还加入由里长申请举办的里民都更说明会，未来透过「都更大联盟」的专业机构合作，可建立专业、合作、互惠的都更模式，达成1+1大于2的效益。