新北质疑幽灵房屋难信托 房屋税已递件申报待核算

民进党总统候选人赖清德万里老家被认定是既存违建，争议至今未歇。（本报资料照片）

民进党总统候选人赖清德万里老家争议，除了「既存违建」及地价税、房屋税等问题，也被以该址门牌与过去不同，质疑目前的房屋是2003年新建，并非赖所称的「老家改建」。新北市政府21日表示，赖已缴清地价税、递件申报房屋税，而该处门牌确实经过整编，但现存建物是否为原编建物尚有疑虑。

赖清德前天宣布要将万里老家公益信托，无偿提供公益团体作为矿工生活纪念馆或供社区邻里使用，但遭到新北市地政局质疑信托的可行性。

地政局长汪礼国表示，该处目前只有土地确实存在，虽然有房屋但没有使照、建照等资料，就像「幽灵房屋」；虽然信托并非该局业务，但理论上信托必须要有「标的」，所以没有登记过的房子，不知道能否拿来信托给他人使用。

在房屋税与地价税方面，据悉，新北市税捐处10月补征2018年至2022年漏缴地价税，赖已完成补缴，不到1万元。税捐处昨则证实赖老家地价税已缴清，而房屋税申报资料也委托代理人完成递件，后续将依程序审查书面资料、现勘，才能核算税额。

至于是否开罚？税捐处说，若补征金额达一定标准才会裁罚，该处房屋初步评估应未达最低裁罚标准，实际情形仍须到场现勘才能完整评估。

至于门牌问题，现址为「中福84号」，但从过去媒体报导发现，赖清德老家昔日门牌为「中幅路31之2号」，遭质疑现址并非「老家改建」。新北市民政局说明，门牌现址确实经由旧址整编而来，至于现存建物是否为原编建物尚有疑虑。