新北租金竟超車北市！內政部：前十貴行政區都在雙北

不只买房不易，就连租金也越来越难负担。图／联合报系资料照

为让租赁市场更加透明化，内政部9日公布，透过47.8万笔「租金补贴」资料进行分析，发现六都中位数里，租金前三名依序为新北市1万2,600元、台北市1万2,500元、桃园市1万元，且租金前十名的行政区都落在双北。

内政部表示，透过掌握的300亿元中央扩大租金补贴专案中，核准户的实际租约资讯进行统计，在不涉个资隐私原则下，公布特定地区租屋市场租金价格情形，让民众可以作为选择合理房租负担参考。

内政部指出，本次统计是以2024年3月底仍有效之租金补贴的「真实租金」资料进行分析，共有 47.8 万件租赁契约，其中136 个行政区资料较多，因此可就「整户（层）」、「独立套房」及「分租套（雅）房」分成三类进行分析统计。

统计数据显示，六都的租金中位数中依序为，新北市1万2,600元、台北市 1 万2,500元、桃园市1万元较高、台中市8,000元、高雄市7,500元及台南市6,500元。

其中，直辖市租金中位数最高的行政区，分别为台北市为松山区1万5,500元，新北市芦洲区、五股区、汐止区及林口区均为1万5,000元，桃园市桃园区及八德区均为1万2,000元，台中市乌日区1万 3,500元，高雄市桥头区1万1,000元，台南市安平区 1 万元。

内政部表示，全国行政区依租金中位数排序，租金前十高的行政区皆位于双北，台北市有四区、新北市六区，分别是松山区、内湖区、芦洲区、五股区、汐止区、林口区、新店区 、信义区、北投区及土城区。

若由物件类型区分，统计显示，整户（层）部分以台北市松山区、大安区、内湖区、中山区、信义区、文山区及新北市林口区，租金中位数2万元以上较高；独立套房部分则以台北市松山区、内湖区、中山区、信义区、大同区及大安区，中位数为1万4,000元以上较高。