新北最后一块市政特区 都厅大院登场

「都厅大院」一次汇聚市政中心、科技园区、轨道交通以及水岸都会公园4项重大利多，图为3D示意图。 （业者提供）

「都厅大院」紧邻第二行政中心，更享有捷运、公园、水岸等优势。（业者提供）

众所瞩目的三重新市政特区、第一期总销达450亿的「都厅大院」终于登场，挟新北市第二行政中心、东森电视总部大楼动工，以及捷运先啬宫站出站即到家、紧邻424公顷大台北都会水岸公园、与新北科技园区效应等利多，6字头房价相较一桥之隔的台北双星特区130~150万元、新板特区90~100万元亲民，成为双北房价凹陷区，抢攻置产、自住买盘，虽尚未正式公开销售，早已吸引甲山林VIP、银行行员抢先至接待中心看房。

甲山林集团总经理张境在分析，三重新市政特区「都厅大院」一次汇聚4项重大利多，包括市政中心、科技园区、轨道交通以及水岸都会公园等。市政中心部分将提供3万2000坪第二行政中心办公空间、容纳3000名市政员工并兴辟市民广场；科技园区部分，除已动工的东森电视总部，周边1公里内还有玉山银行希望大楼、三花棉业、群光电子、蓝天电脑总部等，将与第二行政中心共同形塑强大总部经济产业聚落，成为新科技廊带，科技效应发威，将超车内科、南软。

基地位于捷运先啬宫站出口旁，1站达捷运机场线三重站，可直达机场接轨国际，2站达台北车站，3站之内可串联6条捷运线，除此之外邻近中山高、台64线、新北环快、台1线快速道路以及台北桥、忠孝桥等共8大联外桥梁。及串联全台最大424公顷大台北都会河滨公园，包括瀑布滑草景观、自行车道、云豹滑梯等，水岸绿意环境可说是得天独厚。

基地面积达4562坪，规划3幢8栋，地上28楼、地下6楼建筑，近2300户，规划20-45坪2-4房，目前每坪6字头开卖，相较周边新案动辄百万单价属于房价凹陷区，确实吸引自住客、置产客抢进。