大选后豪宅新案登场 台中市政路、公益路成一级战场
▲单元二公益路绿特区是今年豪宅新案注目焦点。（图／业者提供）
总统大选刚落幕，不少建商就已经摩拳擦掌强力销售，户外定点看板都已卡位就绪，其中又以宝辉、陆府两大豪宅新案最引人注目，也预告了今年豪宅第一役，将从台中市市政路与公益路开始点燃。
去年台中市土地交易金额655亿元，全台第二高，其中位在市政路上的土地交易面积就超过5千坪，金额约114亿元，包括宝辉、宝玺、联聚、由巨、丰邑、兴富发、顺天等知名建商在市政路上都有土地存量，未来将成为新一代豪宅、豪办聚集地。
住商不动产七期南屯店协理黄权铭表示，近1年来7期豪宅交易明显回温，更加强建商推案的信心，尤其这一波新案位置都属于绝佳地段，甚至是建商珍藏多年的黄金角地，似乎已有万事俱备只待东风的心理期待。
豪宅王宝辉建设率先领衔市政路豪宅之战，今年第一季将推出位在市政路、惠文路口角地、面向市议会绿地公园首排，基地面积约千坪，产品规划为70、90坪，粗估总销金额约60~70亿元，为宝辉建设继宝辉「秋红谷」之后的最新豪宅案，近日已看到崭新换挂的户外定点广告，动态备受市场关注。
另一超豪宅建商宝玺建设位在惠文路近市政路上的基地，也正积极筹划中，据闻将聘请曾经设计过许多世界地标级建筑的国际大师为新案操刀，坪数设定将会与过去推案有所区隔，将为市场注入耳目一新的气象。
距离宝辉、宝玺新案5百公尺的则是联聚建设新案「联聚瑞安大厦」，基地位在市政路近河南路口，面积约653坪，产品规划为60坪，是联聚建设近年来少见的小坪数产品，总销金额约53亿元。
豪宅另一战区则是有「新市政绿特区」之称的单元二重划区，去年「陆府植森」以黑马之姿创下单元二首度入列台中十大豪宅榜，品牌实力让业界刮目相看，今年第一季将在公益路绿特区推出新案「陆府观森」，可望再创高峰。「陆府观森」基地位在益丰路四段与大墩12街口，主力坪数为57、65、100坪，总销30亿元。
同样位在单元二公益生活圈的「精锐Garden One」，以2千坪基地面积为单元二新案中最大规模，该案诉求720度立体绿化森林与社区私人湖泊，坪数规划介于58、63、120坪之间，每坪开价50~56万元，总销45亿元，销售热烈。
另外，顺天建设位在单元三永春东七路的新案，基地面积广达3千8百坪，规划住宅105户、美式豪墅39户。其中，住宅大楼产品规划58～67坪的均质4房产品；而电梯别墅则是每户总价从6千5百万到1亿8千万元，全案总销金额达55亿元。