新北第二市政府翻转三重 置产族抢进低基期「都厅大院2」

「都厅大院2」拥有良好交通地段与增值条件，成为置产族首选。(图:中时新闻网)

新北第二行政中心的进驻，带动三重捷运先啬宫站周边区域的快速发展，新北市政府参考过去城市发展的成功案例，选定交通便捷的三重，建置第二行政中心，不仅享有优越的生活机能和完善路网，与之邻近的新北科技园区，厂办立体化也如火如荼进行中，带来大量的人口红利，其中与市府同步开发的「都厅大院2」挟各大利多，磁吸全台置产目光。

占地316公顷的新北信义计划区，已经悄然成形。新北市城乡局副总工程司郑博仁表示，第二行政中心选择在三重设立，主要考量交通便利性，因该基地位于三重捷运先啬宫站旁，除了捷运轨道外，还拥有环河快速道路系统，包括64快速道路。此外，三重位于新北3大核心区域，紧邻北市、南来北往都相当方便。

新板特区、新庄中央合署与捷运先啬宫站旁的新北第二行政中心，成为新北3大核心。(图:中时新闻网)

未来，新北第二行政中心将以取得黄金级绿建筑及铜级智慧建筑为目标，在建筑结构上提升耐震系数，当重大灾害发生时，可作为集合防灾救灾及治安等系统的指挥中心，网罗警政、卫生等相关7局处聚集，预计将有近3000名市府同仁进驻，就业机会带动人口红利，成为地段补涨优势。在公共环境方面，将建设千坪市民广场、市府公园和相关道路系统，同时提供多个服务停车位，以满足市民的需求。这不仅是提供政府机关办公的场所，也提供市民良好的生活休憩空间。

综观区域机能，包含市政中心、交通路网、高级住宅聚落、水岸景观、公园绿地和科技园区等利多，同步新北第二行政中心开发的新建案，坐享多项增值优势，区域价值不可限量，市府进驻也为整个三重地区，带来巨大的成长空间，不少置产投资族，看好后势发展，抢在低基期价格提前进场卡位，待2026年第二行政中心完工后，预期将引发一场财富大洗牌。

未来3至5年内，邻近新北第二行政中心的新建案将带来多项优势，引发财富大洗牌。(图:中时新闻网)

以区域推案「都厅大院2」为例，周边未来不仅仅是住宅区，还将包含媒体大楼进驻，附近的工业区也要都更转型，为当地提供了新的产业就业机会。郑博仁表示，这些跃进带动了新的人潮进驻，综合发展将进一步提升居住环境品质，包含三重运动公园(雄猴森公园)和水岸景观公园；交通享有中和新芦线捷运网，将快速串联新芦线、环状线和机场捷运，加上9座联外桥梁满足食衣住行育乐，形成理想的居住区域。轨道经济动能成为强大诱因，成为投资者购房的热门选择。