信义房屋杜得琳老师转行房仲变身暖男店长
信义房屋南屯店店长杜得琳参与公司活动,去年曾在垒球比赛获奖。(图/信义房屋提供)
信义房屋南屯店店长杜得琳为了突破自我、拓宽眼界,7年前从老师转进房仲之路,没想到,刚好遇到房市走下坡,2016年更是荡到低点。不过,他靠着亲力亲为服务客户获得信任,例如即使业绩奖金只有「840元」的低总价物件,他也陪着9旬屋主婆婆跑完所有流程并顺利成交,再加上每天累积房市知识,业绩反而日益成长,2016年时甚至成为业务区的业绩王、成交王,隔年就接任店长。
杜得琳大学时主修数学教育,毕业后约有10年时间都担任1对1家教老师,针对有意到北美、澳洲、英国念大学的高中生「用英文教数学」,指导入学检定考试内容。由于授课评价好,杜得琳说,当时年薪就破百万,但有感于家教工作多是面对学生及家长,为了开拓眼界、突破自我,决定跳脱舒适圈,转进房仲之路。
2014至2016年的业绩一路翻倍成长,2016时更一举跃居整个业务区的业绩、成交王。业绩能够逆势成长的关键,杜得琳认为在于「累积信任感」。他每天下班都会阅读财经报章杂志、财经节目或新闻后才休息,为的就是要累积专业知识、市场新知,才能向客户准确分析,协助买到喜欢而且好的物件。
刚入行1年多时,杜得琳遇到一位90多岁婆婆想卖房子,物件总价只有40多万,且权状等资料全都遗失了,外人看来「难处理又赚很少」的案子,他却花时间开车载婆婆与帮佣到各处申请资料,最后也顺利把房子卖掉,「印象很深,最后奖金只有840块,但婆婆很开心,没想到真的能帮她把房子卖掉,这样就值得了!」
接任店长后,杜得琳说,一开始想把自己的模式复制给同仁,但每个人个性和所长都不同,因此他转变观念,将每位同仁看作不同的书,只要发现不同特色,就能协助同仁用适合自己的方式与客户应对、开发物件。除了本身休假时会参与信义房屋中区的垒球队,他也常常在家煮好牛肉汤、玉米浓汤,或是准备好水果、点心,载到店头与大家分享,吃饱又顾好身体,才能在事业上冲刺。