信义区6千坪都更启动 拟引进生医中心

内政部指出，本案基地面积逾2公顷，原由台北市政府主导，2020年底因北市府放弃兴建社会住宅，改由内政部及国家住都中心接手，经两年多的专案研究后重新推出。

内政部的规划案一改北市府原先「全区」兴建社宅的构想，重新盘点周边的道路现况及既有设施条件后，认为除规划兴建社宅外，也将纳入生医产业，以符合周边发展需求。

国土署署长吴欣修表示，本案因公私有土地混杂，采都市更新的方式重建，将与北医合作打造生技医疗研发中心。原则上未来会有三部分，包括社宅、生医研发中心及投资者分回的土地及建物。吴欣修还说，社宅户数须等到招标的实施者提出计划，才会明确。大致而言，D、E基地北侧及西侧，已有明年3月陆续完工的六张犁A、B社宅及三兴社宅，将提供1,282户社宅及其他托育、长照设施。

内政部强调，未来可望有制药业、食品业或其他生技医疗相关产业进驻，会以此条件评选都市更新的出资人。

由于办理都更及权利变换作业时程约需两年，加上工程实施约需四年，合计总开发时程最快六年完成。依近三年都更核准资料来看，本案若经核定，可望跻身全台第三大的都更计划，前二名均为商业用地变更。

内政部还说，考量全区街廓道路系统、容纳人口及发展高龄化养生住宅的趋势，此案也将鼓励兴建优质老人住宅与生医科技育成研发使用，朝「优质老人住宅与生医科技育成研发使用」。