学生违规就扣点！ 弘光科大订校外住宿办法
▲要求房东也约束学生！弘光科大创全国之先 订定「校外住宿违规扣点实施办法」。（图／弘光科大）
近来屡传恶房东坑杀租客或恶房客大搞破坏租赁纠纷，为了提升学生校外租屋安全与生活品质，弘光科大订定「校外住宿违规扣点实施办法」，明订学生在租屋处抽烟、毁损公物、擅自留宿异性，甚至发生斗殴滋事、执意喧哗，都会被扣点，记满十点可退宿。部分房东强调，只要学生劝得听，不会随便要求学生退宿。弘光科大表示，校内因招收各县市外地就学学生，校外租屋需求量十分庞大，因此，如何在品质、安全以及管理上达成平衡，校方每年都持续实施房屋安全评鉴暨安全评核，也多次获教育部大专校院「绩优赁居服务工作」绩优奖项肯定。学务长刘其玮指出，学校13年前就成立住宿服务组专责单位，设置校安中心24小时专线及住宿服务专线，每学期均会结合警察、消防等单位落实推动房屋安全评鉴暨安全评核，学期中再由导师、教官及校安人员前往学生租屋处访视，提供法律咨询管道，居中协助处理租赁纠纷，希望降低任何可能发生的租屋风险。刘其玮坦言，之前学务处与房东座谈时，房东反应部份学生在宿舍喧哗吵闹影响其他租屋学生安宁，而过节庆生开心过头在顶楼放焰火危及居住安全，经校内以及与校外业者讨论后，决定订出「校外住宿违规扣点实施办法」，让房东有管理约束学生的依据，这项办法也送交学生事务会议讨论，并于3月中旬顺利通过。办法中明列扣点违规事项，例如偷窃、宿舍内任意焚烧物品等重大违规需扣十点；用公共区域插座私接个人电器用品、蓄意毁损公物、斗殴滋事、燃放焰火爆竹、经劝导仍执意喧哗等扣五点；擅自留宿异性及非住宿人员、在宿舍内吸烟等扣三点，制造脏乱、私自闯入他人寝室等扣二点，扣满五点，学务处会通知家长。
这项新制实施后已有一间专供海外学生住宿合作协议宿舍着手试办，外籍生只要一进住，管理员就将办法传单提供学生签署，并张贴在公布栏，来自澳门的林同学说，「看到办法最担心的是亲人来台想要借住一、二天也不行，恐怕还得花钱去住旅馆」；江姓管理员当面解释「只要学生有事先报备，绝对不会不近人情」。另学务处也利用与房东固定举办座谈会时机，听取业界意见以进行修正，并建议房东可在签约时一并提供给学生签署，作为管理依据。赖姓资深房东看了办法后表示，多年以前曾有住宿学生在厕所抽烟，离开时烟蒂未完全熄灭，导致酿成小火灾，也曾有学生为了好玩，深夜到顶楼放烟火遭邻居抗议。
赖姓资深房东认为，学校订定出扣点办法，应该具有一定约束力，但有些违规扣点行为认定不易，未来会与校方进一步讨论及规范，也会与学生理性沟通，希望能够借此建立良好规范，共同提升住宿的品质。